買賣后沒有房產(chǎn)證的房子有哪些后果
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買沒房產(chǎn)證的房子會出現(xiàn)的后果如下： 如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權(quán)利： 1、不能進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。 2、在房屋被拆遷時(shí)無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。 3、無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。 4、如因項(xiàng)目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。 5、開發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行; 6、在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無法申請繼續(xù)使用該土地。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購房五證不全的法律后果是：權(quán)屬不明確，無法取得權(quán)屬證書，不能上市交易；可能需要額外支付土地出讓金；土地使用權(quán)年限無法確定；可能屬于違法建筑、違章建筑。
買房子沒有土地證的后果是： 一是難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無法及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。 二是難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實(shí)。 三是二手房交易將受影響?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)上市交易，必須出示房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。 四是在拆遷補(bǔ)償時(shí)會遭受損失。
-
買房后給房產(chǎn)證加名有哪些法律后果若是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。而另一種是父母子女之間加名字或去名字，但這樣就都將被視為份額買賣，要收取相應(yīng)份額的契稅及各項(xiàng)稅費(fèi)。
2020.02.28 193 -
私自買賣房屋有哪些后果私自買賣房屋的后果是買賣房屋無效，不受法律保護(hù)。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，造成損失的，由承租人賠償： 1、擅自轉(zhuǎn)租承租房屋； 2、擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋，轉(zhuǎn)借給他人或者轉(zhuǎn)讓使用的
2022.04.16 1,094 -
沒有房產(chǎn)證的房子買賣有效嗎民法典規(guī)定，房屋沒有取得房產(chǎn)證的，不影響二手房買賣，但沒有房產(chǎn)證的房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。
2021.03.31 116
-
二手房買賣沒有房產(chǎn)證有哪些后果?
沒有產(chǎn)權(quán)證的房子不能上市，但在實(shí)踐中，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)買賣占據(jù)了二手房交易市場相當(dāng)?shù)姆蓊~，由于買賣雙方對這種交易方式有效性有不同理解，因此由此產(chǎn)生的糾紛比較多見。常見的此類二手房交易糾紛，通常是因?yàn)槭?/p>
2022-09-13 15,340 -
買買沒有房產(chǎn)證的房子有什么后果
買沒房產(chǎn)證的房子會出現(xiàn)的后果如下： 如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權(quán)利： 1、不能進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定
2022-04-14 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子到底能買嗎，買后究竟會有哪些后果
買沒房產(chǎn)證的房子會出現(xiàn)的后果如下： 如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權(quán)利： 1、不能進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定
2022-04-14 15,340 -
沒有房產(chǎn)證有哪些后果
如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將要承擔(dān)以下不利后果： 1、不能進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)的合同也有可能被認(rèn)定為，不能受
2022-08-21 15,340
-
01:29
沒有房產(chǎn)證有什么后果沒有房產(chǎn)證的房子，則其所有權(quán)就會處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關(guān)的合同，也有可能被認(rèn)定為無效合同。 在房子被拆遷的時(shí)候，沒辦法按照國家政策和相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。 不
2,217 2022.04.17 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,168 2023.01.04
