沒簽訂購房合同可以退定金嗎?
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需要根據(jù)購房合同中關(guān)于合同解除及定金退還條件的約定而確定。 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。 給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。 因此，如果買方在簽訂購房合同后支付了定金，合同履行過程中賣方出現(xiàn)合同中約定的買方可據(jù)以解除合同的違約行為，且買方主張解除合同并要求賣方退還定金的，賣方應(yīng)當向買方雙倍退還定金；如果賣方不存在合同中約定的違約行為，且合同也無約定需要無條件退還定金的，買方主張退還定金的，將得不到法律支持。
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一般不可以。但是如果開發(fā)商還未取得預售證，就可以要求退回定金，否則開發(fā)商可以不退。房產(chǎn)沒有預售證代表開發(fā)商沒有售賣房子的資格，此時簽訂的相關(guān)購房合同以及繳納的訂金不受法律保護，當事人可以向開發(fā)商索要已經(jīng)交納的訂金。
一般情況下，不簽購房合同可以退定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金要抵作價款或收回。如果付定金的一方不履行約定債務(wù)，那無權(quán)要求返還定金。收定金的一方不履行約定債務(wù)的，那要雙倍返還定金。但并不是所有定金都不能退。不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不可以銷售商品房，不可以向買受人收任何定金。
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沒簽訂購房合同可以退房嗎沒簽訂購房合同可以退房。如果交納了定金，單方原因不簽訂購房合同，定金不會退還。但是因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。
2020.09.17 181 -
沒簽合同購房定金可以退嗎沒簽合同購房定金是否可以退要看雙方未簽合同的原因，如果因一方當事人原因未能訂立合同的，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購買房屋的，定金不能退。出賣人違約的，應(yīng)當雙倍返還定金。 如果因不可歸責于當事人雙方的事由，導致雙
2021.01.26 176 -
沒簽購房合同定金可以退嗎?房子定金是否可以退需要根據(jù)實際情況決定。 1、如購房者未能按認購書規(guī)定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。 2、如果開發(fā)商在認購意向書
2021.03.09 117
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沒有簽訂訂購房合同可以退定金嗎
目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約
2022-07-16 15,340 -
沒簽訂購房合同交定金可以退嗎
不能退，買房交了定金沒簽合同不可以退。定金是作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當雙倍返還定金。在購買新房時，如果不能保證之后買房交
2022-05-30 15,340 -
沒有簽訂購房合同可以退定金嗎
1、沒有簽訂合同，通常可以要回定金，可以和開發(fā)商協(xié)商解決。不構(gòu)成違約。 2、交了購房定金沒有簽合同,要分情況確定是否退錢： (1)若果是購房者違約的，不能退錢; (2)若開發(fā)商違約的，可以退錢; (3
2022-12-03 15,340 -
沒簽訂購房合同就簽了定金可以退嗎
交了購房定金沒有簽合同，要分情況確定是否退錢： 1、若果是購房者違約的，不能退錢； 2、若開發(fā)商違約的，可以退錢； 3、若不可歸責兩方的責任，可以退錢。
2022-11-21 15,340
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簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,156 2022.06.22 -
00:53
簽訂了購房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購房者本人的原因，簽訂認購書也交了定金之后，沒有正當?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務(wù)的，那么作為購房者屬于違約，無權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責于當事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能訂立的，那么作為開發(fā)
557 2022.05.13 -
00:52
簽購房協(xié)議可以退定金嗎簽了購房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當?shù)睦碛伞＿@個理由可以是購房者和開發(fā)商在購房協(xié)議或者是認購書之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來說，購房者和開發(fā)商一般會約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當出現(xiàn)了約定的情形，那么購房者可以
519 2022.05.13
