沒(méi)簽訂購(gòu)房合同可以退定金嗎
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“定金”目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退還。我國(guó)《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定:不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無(wú)論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者。此外，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。如果沒(méi)有上述情形，賣家無(wú)需返還定金。但你仍可以和氣協(xié)商處理。
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一般情況下，不簽購(gòu)房合同可以退定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金要抵作價(jià)款或收回。如果付定金的一方不履行約定債務(wù)，那無(wú)權(quán)要求返還定金。收定金的一方不履行約定債務(wù)的，那要雙倍返還定金。但并不是所有定金都不能退。不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不可以銷售商品房，不可以向買受人收任何定金。
沒(méi)簽訂購(gòu)房合同可以退房。如果交納了定金，單方原因不簽訂購(gòu)房合同，定金不會(huì)退還。但是因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
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沒(méi)簽合同購(gòu)房定金可以退嗎買房交定金是可以退的，但也要看雙方在支付定金時(shí)達(dá)成的協(xié)議。如果沒(méi)有明確說(shuō)明，一般可以退款?？梢噪p方協(xié)商。如果因開發(fā)商原因不能簽訂合同，可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金。但是，如果是個(gè)人原因且，開發(fā)商沒(méi)有相關(guān)隱瞞，只能單方面索要定金，應(yīng)該按照認(rèn)購(gòu)
2022.04.13 650 -
沒(méi)簽合同購(gòu)房定金可以退嗎沒(méi)簽合同購(gòu)房定金是否可以退要看雙方未簽合同的原因，如果因一方當(dāng)事人原因未能訂立合同的，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購(gòu)買房屋的，定金不能退。出賣人違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致雙
2021.01.26 176 -
沒(méi)簽購(gòu)房合同定金可以退嗎一般情況下，沒(méi)有簽合同交了定金的，開發(fā)商是否可以退定金，由實(shí)際情況來(lái)定。如果是開發(fā)商先違約的，那么即使沒(méi)有簽合同，開發(fā)商不僅需要把定金退給購(gòu)房者，還要支付2倍的定金。但如果是購(gòu)房者先違約或者是不履行合同約定，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，那么購(gòu)房者
2022.04.13 812
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沒(méi)簽訂購(gòu)房合同交定金可以退嗎
不能退，買房交了定金沒(méi)簽合同不可以退。定金是作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。在購(gòu)買新房時(shí)，如果不能保證之后買房交
2022-05-30 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同沒(méi)簽合同可以要求退定金嗎
根據(jù)國(guó)家建設(shè)部的法規(guī)：未簽訂正式合同之前，消費(fèi)者有權(quán)改變主意，有權(quán)要求退還所謂的定金，但目前很多房地產(chǎn)發(fā)展商手持他們和消費(fèi)者簽訂的認(rèn)購(gòu)書逼消費(fèi)者就范，事實(shí)上這種認(rèn)購(gòu)書大多是不平等條約。 關(guān)于購(gòu)房定金，
2022-04-08 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂后可以退定金嗎
一、購(gòu)房所支付定金/押金能否退還，關(guān)鍵是在于約定時(shí)間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行的協(xié)商或者簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)的約定。 二、定金是一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就商品房買賣合同訂立事宜繼續(xù)協(xié)
2022-05-01 15,340 -
沒(méi)簽訂購(gòu)房合同可以退房嗎
沒(méi)簽訂購(gòu)房合同，也未交付定金，并未有成立房屋買賣法律關(guān)系，不存在退房這一說(shuō)法。如果交付了定金，簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議，此時(shí)可以退房。但是如果沒(méi)有非雙方原因?qū)е聼o(wú)法簽訂購(gòu)房合同，定金不會(huì)返還?！蹲罡呷嗣穹ㄔ?/p>
2022-06-03 15,340
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簽訂購(gòu)房合同定金可以退嗎簽訂購(gòu)房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購(gòu)房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購(gòu)房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢成本
1,152 2022.06.22 -
00:53
簽訂了購(gòu)房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購(gòu)房者本人的原因，簽訂認(rèn)購(gòu)書也交了定金之后，沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務(wù)的，那么作為購(gòu)房者屬于違約，無(wú)權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能訂立的，那么作為開發(fā)
553 2022.05.13
