貸款沒還清違約金會(huì)是誰的
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目前有不少購房者簽訂了購房后，因各種原因，銀行貸款始終無法獲批，就會(huì)出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中，很多樓盤是開發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款，所以提醒購房者應(yīng)盡量在中注明，“如果貸款不能辦理，購房者可以解除并不承擔(dān)違約責(zé)任，開發(fā)商需返還首付款”。除此之外還要注意： 1、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請(qǐng)，由購房者自己承擔(dān)違約責(zé)任。 2、如果是購房者和銀行已經(jīng)簽訂了借款及抵押，只是銀行沒有按時(shí)放款，則購房者在向開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任后，可以按照借款向銀行主張違約責(zé)任。
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貸款提前還款是一種違約行為，但違約金的支付并不是確定不變的。有些銀行要求支付違約金，有些銀行沒有。如有的銀行規(guī)定貸款滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。在簽訂貸款合同時(shí)，有關(guān)違約金的約定會(huì)在貸款合同中規(guī)定，如果雙方約定提前還款需要支付違約金，則貸款人在此情況下需要按照合同約定支付違約金。
對(duì)于貸款提前還款是否需要支付違約金的情形，我國法律并沒有明確規(guī)定，但是其是可以在合同中進(jìn)行約定的，如果約定貸款合同中提前還款需要支付違約金的，是需要支付的。
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貸款買房提前還款還會(huì)有違約金嗎？面對(duì)日益高漲的房價(jià)，貸款買房的人也越來越多，隨之而來的高額貸款利息也讓人驚嘆。在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，很多貸款買房的人會(huì)考慮提前還款來減少高額利息。房貸提前還款，大部分銀行都是需要交違約金的，但具體金額根據(jù)各銀行而定，而且提前還款還去要支付
2021.04.10 249 -
房貸提前還款有沒有違約金？房貸提前還款，一般沒有違約金，但是應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，當(dāng)事人另有約定的，依照其約定。 根據(jù)《民法典》第五百三十條規(guī)定，債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但是提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。 債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加
2021.03.14 189 -
房貸提前還款有沒有違約金房貸提前還款有違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。
2021.01.24 217
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工商貸款車還清違約金
是否需要繳納買車延期貸款違約金要看合同中有沒有約定：如果約定了，則按約定的金額賠償；如果沒有約定，則按法定違約金賠償。 約定違約金：確定違約金的數(shù)額依據(jù)是當(dāng)事人在合同中對(duì)違約金的約定。只要法律沒有規(guī)定
2022-06-22 15,340 -
就給貸款了,但是到現(xiàn)在還沒還呢,就涉及違約金的事了,誰知道那個(gè)貸款還清違約金多少啊？
關(guān)于違約金上限的問題。法律規(guī)定違約金不得超過合同標(biāo)的額的30%，如果你貸款合同中約定的違約金數(shù)額沒有超過貸款金額的30%，也就是15萬，那么你有違約行為時(shí)應(yīng)當(dāng)如約支付，如果違約金數(shù)額超過了15萬，那么
2022-07-13 15,340 -
怎么算提前還貸沒還清違約金
提前還房貸違約金的計(jì)算，各個(gè)銀行有不同的規(guī)定。通常規(guī)定如下：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百
2022-07-09 15,340 -
貸款沒還了有違約金嗎
如果當(dāng)事人約定貸款有違約金。違約金是指按照當(dāng)事人的約定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付的金錢。當(dāng)事人也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
2021-11-24 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,416 2022.04.15 -
01:53
貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，那沒還清的貸款作為個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,351 2022.05.11 -
01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,530 2022.04.17
