什么是物業(yè)費？物業(yè)費和服務費有何區(qū)別？
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物業(yè)費包括什么？ 管理費和清潔費：綠化工具費、勞保用品費、綠化用水費、農藥花肥費、雜草清理費、景觀再造費等小區(qū)綠化所需的養(yǎng)護費用，公共區(qū)域的清潔費，其中包括工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫殺毒費、化糞池清掏費以及垃圾外運費和清潔衛(wèi)生所需的其他費用。 公共設備維修保養(yǎng)費：過道、門廳、樓梯以及道路等公共建筑內的各種土建零修費等;還有日常水電、燃氣以及消防等系統(tǒng)設備維修保養(yǎng)等費用。 管理及服務人員的工資及按規(guī)定提取的福利費用：基本工資、按規(guī)定提取的福利費、加班費和服裝費。這其中不包含管理、服務人員的獎金，一般獎金是根據(jù)經濟效益從盈利中提取的。 法定稅費：由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關稅物，如城市建設維護稅、附加費用以及營業(yè)稅等等。
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窩工費指的是承包商(包括合法分包商)在進入施工現(xiàn)場后，不能按照總包合同約定或者分包合同約定或者開工通知書指令或者設計安排進行施工，使得施工進度慢于計劃進度或者合同約定進度而造成原來按照進度計劃所配備的施工人員或施工機械設備不能正常施工而產生的費用。人工費指列入概算定額的直接從事建筑安裝工程施工的生產工人和附屬輔助生產單位的工人開支的各項費用。基本工資：是指發(fā)放給生產工人的基本工資。工資性補貼：是指按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。
高層物業(yè)費由簽訂的物業(yè)管理合同確定，主要包括物業(yè)管理人員報酬、物業(yè)日常維護費用、物業(yè)清潔費用等。
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什么是高層物業(yè)服務費高層物業(yè)費包括哪些，由簽訂的物業(yè)管理合同確定，主要包括物業(yè)管理人員報酬、物業(yè)日常維護費用、物業(yè)清潔費用等。
2020.01.11 851 -
物業(yè)服務費包括什么費用物業(yè)服務費包括的費用有： 1、區(qū)域內綠化養(yǎng)護費； 2、區(qū)域清潔衛(wèi)生費； 3、區(qū)域秩序維護費； 4、辦公用費； 5、共用設施設備、共用部位日常運行、維護費； 6、固定資產折舊； 7、共用設施設備、共用部位及公眾責任保險費； 8、管理服務人薪資
2020.10.12 284 -
商業(yè)管理費和物業(yè)管理費區(qū)別1、服務對象不同。住宅物業(yè)的服務對象大多數(shù)是業(yè)主，即物業(yè)的權人；商業(yè)物業(yè)的服務對象主要是租戶。服務對象不同，就決定了需求不一樣，重點也會不同。 2、服務的時間段不同。住宅物業(yè)基本是24小時服務，而商業(yè)物業(yè)是根據(jù)租戶的上班時間決定。住宅物業(yè)和
2020.02.04 1,145
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物業(yè)服務合同和物業(yè)服務有什么區(qū)別？
前期物業(yè)服務合同與普通物業(yè)服務合同的主要區(qū)別為： 1、合同相對方不同。前期物業(yè)服務合同中的另一方主體為房地產建設單位；普通物業(yè)服務合同的另一方主體則為業(yè)主委員會。 2、訂立合同時間不同。前期物業(yè)服務合
2022-11-13 15,340 -
物業(yè)管理費和服務費分別是什么？
物業(yè)管理服務是指受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償
2022-06-12 15,340 -
小區(qū)物業(yè)費是什么服務費
小區(qū)的物業(yè)費都包括以下服務： 一、建筑物本體建筑的維修養(yǎng)護與更新改造。 二、物業(yè)公用設備、設施(如公用照明、中央空調的使用管理、維修、養(yǎng)護和更新。 三、物業(yè)區(qū)域內市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的使用
2022-11-04 15,340 -
物業(yè)管理費和服務費的區(qū)別是哪些
物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業(yè)服務企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。
2022-07-29 15,340
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不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產權人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內的公共建筑及設備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關的服務所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務人員的工資、社
6,183 2021.03.24 -
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物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務收費管理辦法的相關規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,216 2021.04.25
