購(gòu)房貸款要注意哪些問(wèn)題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
貸款購(gòu)房還要注意以下問(wèn)題： (一)借款一年內(nèi)不要提前還款。 (二)貸款后出租住房要告知承租人。 (三)不要遺失借款合同和借據(jù)。 (四)提前還貸不要忘記要回保險(xiǎn)費(fèi)。 (五)貸款償清后不要忘記撤銷抵押。綜合以上內(nèi)容，我們可以看出，辦理購(gòu)房貸款要注意的問(wèn)題有很多，本文只是介紹了一些常見(jiàn)的部分，如果在實(shí)際生活中您需要辦理貸款購(gòu)房，最好查一下相關(guān)法律法規(guī)，如果情況特殊或者比較復(fù)雜，還要咨詢律師，在簽訂借款合同之前最好請(qǐng)律師先看一下您的購(gòu)房合同，尤其是關(guān)于貸款問(wèn)題的，避免開(kāi)發(fā)商推脫責(zé)任給您的利益帶來(lái)?yè)p失。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
二手房貸款須注意： 1、評(píng)估價(jià)與最高貸款額，銀行在放貸時(shí)采用合同價(jià)和評(píng)估價(jià)取得的原則。 2、竣工年代與貸款年代。 3、貸款成數(shù)和利率。 4、還款方式的選擇，銀行的還款方式分為等額本息和等額本金兩種。 5、貸款銀行的選擇，各商業(yè)銀行服務(wù)特色不盡相同，貸款品種也有所差別。 6、收入證明與還款能力，收入證明一般是借款人的單位開(kāi)具的收入狀況證明。 6、借款人自身相關(guān)情況，個(gè)人信用情況直接影響銀行對(duì)借款人還款能力的評(píng)估。
按揭貸款買(mǎi)房需要注意的問(wèn)題： 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力; 2、已與公司簽訂了購(gòu)房合同，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為20%以上; 3、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。
-
購(gòu)房注意哪些問(wèn)題購(gòu)房注意的問(wèn)題有：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
2021.01.28 132 -
按揭貸款買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。因?yàn)槿绻杩钊嗽谫J款前將提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，這樣的話，在公積金賬戶上的公積金余額就為零，公積金貸款額度也就為零了，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。 2、要注意在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。因?yàn)榘凑?/p>
2020.08.19 202 -
異地購(gòu)房要注意哪些問(wèn)題異地購(gòu)房需要注意的問(wèn)題有：注意了解當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策；正確估算自己的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)能力；貸比三家選擇適合的貸款委托方式；了解異地使用公積金情況；了解房產(chǎn)項(xiàng)目的背景；注意資金安全；注意貸款方式；注意房產(chǎn)及房產(chǎn)公司是否正規(guī)手續(xù)齊全。
2020.03.10 124
-
購(gòu)房貸款買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題
按揭貸款買(mǎi)房需要注意的問(wèn)題： 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力; 2、已與公司簽訂了購(gòu)房合同，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為20%以上; 3、
2022-06-18 15,340 -
買(mǎi)房貸款要注意哪些問(wèn)題
按揭貸款買(mǎi)房需要注意的問(wèn)題： 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力; 2、已與公司簽訂了購(gòu)房合同，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為20%以上; 3、
2022-07-02 15,340 -
貸款買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題？
貸款買(mǎi)房需要注意如下5個(gè)問(wèn)題： 1、不良記錄者無(wú)法貸款 若申請(qǐng)貸款人因某些原因，不管是有心還是無(wú)意，只要上了銀行業(yè)征信的黑名單，那么不管采用哪種方式，都不能從銀行成功的貸款； 2、沒(méi)有房權(quán)證的房屋不能
2022-05-05 15,340 -
貸款買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題
1、申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，要根據(jù)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還款能力做出正確的額度選擇，客觀預(yù)測(cè)自己未來(lái)的收支，不要盲目樂(lè)觀。2、選擇合適的貸款銀行，選擇的抵押銀行服務(wù)品種越多越細(xì)，獲得的個(gè)人金融服務(wù)就越靈活多
2021-10-29 15,340
-
01:11
買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)是否是合法的，樓盤(pán)的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開(kāi)發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
608 2022.10.08 -
01:13
購(gòu)買(mǎi)二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問(wèn)題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒(méi)有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒(méi)有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說(shuō)，無(wú)論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
01:01
買(mǎi)房需要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)房屋一定要謹(jǐn)慎，需要注意以下三個(gè)方面的問(wèn)題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤(pán)的基本信息，了解清楚開(kāi)發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購(gòu)房合同的完整性。與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時(shí)
831 2023.01.04
