小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償如何計算
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小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償計算：在原則上是“不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生計有保證”。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。 按照產(chǎn)權(quán)置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償?shù)?，應該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。
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買小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房是一樣碰到拆遷國家一樣有補貼的，但是小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動產(chǎn)登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。
對于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補償應當實行公平補償原則，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途確定補償標準。
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房屋拆遷補償如何計算房屋拆遷各項補償?shù)挠嬎闶牵悍课菅a償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位
2020.08.19 185 -
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2020.11.10 185 -
房屋拆遷補償如何計算?房屋拆遷補償計算方法是：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
2020.02.21 228
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小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償如何補償，怎么計算的
小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償方式 1、在宅基地上建成的房子。一種小產(chǎn)權(quán)房是在集體建設(shè)用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購買。這類小產(chǎn)權(quán)房因為沒有合法的不動產(chǎn)登記證書的，若涉
2022-04-01 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷安置補償如何算
小產(chǎn)權(quán)房一般屬于違法建筑，拆遷時是沒有補償?shù)?。法律?guī)定市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑
2022-12-28 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何補償
小產(chǎn)權(quán)房買賣在當前的法律法規(guī)仍不受法律保護。 農(nóng)村集體土地包括宅基地流轉(zhuǎn)改革正在探討之中。 對于已經(jīng)買了小產(chǎn)權(quán)房如果碰到拆遷，因集體土地不作價補償給個人，房屋的主人只得到地面上建筑物及其附屬物重置價格
2022-01-27 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何補償？
1、小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動產(chǎn)登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不 一，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。 2、若涉及賠償，由于社區(qū)給了門牌、你把戶口遷過去，足以證明你對房屋的合法使用，你有權(quán)要求安置賠償
2022-05-26 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償政府在進行土地征收和房屋拆遷時，會對被征收、拆遷的對象進行補償，而非賠償。那么小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時能否獲得補償呢？ 這個問題可簡單分為兩種情況。第一，如果小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，則無法進行補償。第二，如果小產(chǎn)權(quán)房履行了建設(shè)審批手續(xù)，只是產(chǎn)權(quán)存在瑕
148 2022.05.21 -
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760 2021.04.25 -
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736 2022.05.11
