拆遷房辦房產證需要多久啊
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在房屋買賣過程中，拆遷房的房產證涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷安置房什么時間能拿到房產證？正常情況下： 1．交房以后三個月內可以辦妥房產證。 2．持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。 3．繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費和雜費。 4．按照辦證窗口的承諾領證，一般是一周左右，具體時間就在領證通知書上。由于拆遷安置房的所有權一般歸屬當?shù)鼗騾^(qū)域房管所（也許現(xiàn)在有些地方的稱謂變了）所有。那么房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具體情況）繳納費用，然后辦理產權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。
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一般和商品房一樣，在6個月左右可以拿到，動遷房滿3年才可入市交易，所以你還需確認房子是否滿3年，這樣交易相對風險低一點。拆遷安置房大多屬于小產權房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。
交房以后三個月內可以辦妥房產證。就目前的拆遷管理來看，開發(fā)商作為拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷合同中約定以產權調換形式進行拆遷補償?shù)?，拆遷人和被拆遷人之間的關系實際上也是買賣關系。
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拆遷房辦房產證需要多少錢
1.拆遷房辦理房產證的契稅:拆遷房的建筑面積如果在120平方米以下包含120平方米，并且拆遷房成交單價低于4600元每平方，而且拆遷房內小區(qū)綠化容積率在1.0以上包或1.0，只要拆遷房符合以上全部條件
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辦理房產證需要多久啊
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拆遷房辦房產證需要多長時間
在房屋買賣過程中，拆遷房的房產證涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷安置房什么時間能拿到房產證？正常情況下： 1．交房以后三個月內可以辦妥房產證。 2．持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件
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安置房辦理房產證需要多久??？
買安置房能辦理產權證嗎，希望能給您提供幫助。一、買安置房能辦理產權證嗎安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷
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