集體建設(shè)用地使用權(quán)拍賣轉(zhuǎn)讓需要的資料有哪些
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1、土地使用證正本(或法院出具的法律文書) 2、委托轉(zhuǎn)讓合同二份、轉(zhuǎn)讓申請表一份 3、宗地圖紙、萬分之一圖、相鄰宗地示意圖各一份 4、營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證副本復印件、法人代表證明書及身份證復印件、授權(quán)委托書及受托人身份證復印件各一份(提交的復印件均需加蓋公章) 5、有限責任公司、股份公司需提交工商企業(yè)機讀檔案登記資料 6、建設(shè)用地規(guī)劃條件及三線圖 7、其他需要提交的資料
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集體土地使用權(quán)不能拍賣。所有權(quán)是屬于集體的，不能買賣也不能抵押，抵押的應該是土地使用權(quán)。集體土地使用權(quán)及其地上房屋抵押問題。單獨以集體土地使用權(quán)抵押的，除荒地使用權(quán)外，其他都為法律所禁止。地上房屋與土地使用權(quán)一同抵押的，如屬企業(yè)房產(chǎn)，法律允許，但以后能否轉(zhuǎn)讓變現(xiàn)則無法律規(guī)定。
土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。
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集體土地建設(shè)用地使用權(quán)年限土地使用年限：住宅為70年；經(jīng)濟適用房的使用年限為50年；工業(yè)用地50年；教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益事業(yè)性土地使用年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。
2020.06.25 679 -
集體建設(shè)用地的使用年限集體建設(shè)用地分為三大類：宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營性用地。其中宅基地沒有使用年限，且可繼承；另外耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延
2021.04.01 339 -
集體建設(shè)用地使用權(quán)多少年集體建設(shè)用地分為三大類：宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營性用地。其中宅基地沒有使用年限，且可繼承；另外耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延
2021.02.14 835
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農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需要注意哪些
1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第63條“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。”因此農(nóng)村集體所有的土地使用權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。 2、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第62條
2022-03-17 15,340 -
農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移辦法有哪些
《憲法》或《土地管理法》等法律都沒有在文字上明確表述集體所有土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓或流轉(zhuǎn)，恰恰相反，新《土地管理法》及其《實施條例》的某些條款規(guī)定已為集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓提供了法律依據(jù)上的支持。
2021-06-04 15,340 -
集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)條件有哪些？
一般而言，集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)至少需滿足以下條件： 1、土地權(quán)屬無爭議、無權(quán)利負擔，符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃。如《北京市農(nóng)民集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)試點辦法》第四條規(guī)定：“流轉(zhuǎn)的土地必
2021-05-21 15,340 -
集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)有哪些方式
《廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二條規(guī)定：“集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓、出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押，適用本辦法。”第十二條規(guī)定：“集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓，是指農(nóng)民集體土地所有者將一定年期的集體建設(shè)用
2021-05-21 15,340
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設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應當符合什么要求設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應當符合的要求如下： 符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有
3,165 2022.06.15 -
01:03
公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要哪些資料根據(jù)《中華人民共和國公司法》的相關(guān)規(guī)定，公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要以下資料： 1、公司法定代表人所簽署加公司蓋章的《公司變更登記申請書》； 2、蓋有公章的《指定代表或者共同委托代理人的證明》，以及指定代表、或是委托代理人本人的身份證復印件； 3、原股
4,172 2022.04.15 -
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
2,510 2022.04.18
