租賃合同的解除時(shí)間是怎樣規(guī)定的？
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一般情況下，可以分以下三種情況： 1、訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除租賃合同的，協(xié)商確定之日為合同解除之日; 2、一方當(dāng)事人行使合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使合同解除權(quán)并無(wú)不當(dāng)?shù)模?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/5151766118347308896.html">解除合同通知送達(dá)之日為合同解除之日; 3、一方當(dāng)事人行使合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理認(rèn)為該當(dāng)事人無(wú)合同解除權(quán)，但雙方當(dāng)事人在訴訟中均同意解除合同的，可以在判決或調(diào)解書中明確合意解除之日為合同解除之日。
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首先，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改善裝修應(yīng)當(dāng)取得出租人同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償，合同解除后也就不得請(qǐng)求房屋裝修補(bǔ)償。其次，解除租賃合同后，對(duì)于房屋的裝修問(wèn)題，有約定的按照約定進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)給。
房屋租賃合同法定解除，當(dāng)事人可通過(guò)向人民法院起訴、或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、或通知對(duì)方的形式來(lái)得到實(shí)現(xiàn)。 1、因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的； 2、租賃物危及承租人的安全或者健康的； 3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的； 4、承租人逾期不支付租金的； 5、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的； 6、法律規(guī)定的其他情形。
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租賃合同解除時(shí)間有哪些規(guī)定租賃合同解除時(shí)間的規(guī)定： 1、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同的，解除時(shí)間為當(dāng)事人協(xié)商確定時(shí)。 2、當(dāng)事人行使解除權(quán)解除合同的，解除時(shí)間為解除合同的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)。 3、如果當(dāng)事人沒(méi)有通知對(duì)方，而直接以提起訴訟或申請(qǐng)仲裁的方式解除合同的，解除時(shí)間
2021.04.15 194 -
房屋租賃合同解除的時(shí)間怎么確定的房屋租賃合同解除的時(shí)間的確定如下： (1)訴訟前，當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán)，通知對(duì)方當(dāng)事人解除合同，相對(duì)方有異議致雙方形成訴訟，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的； 解除合同通知送達(dá)之日即為合同解除之日。當(dāng)事人訴訟請(qǐng)
2021.04.03 121 -
房屋租賃合同解除的時(shí)間怎么確定房屋租賃合同解除的時(shí)間應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)予以確定： 1、一般按照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的時(shí)間確定； 2、既無(wú)規(guī)定也無(wú)約定的，即解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起的一年內(nèi)，或者對(duì)方催告后的合理時(shí)間之內(nèi)。
2021.04.29 124
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租賃合同解除時(shí)間是怎樣的？
一般情況下，可以分以下三種情況： 1、訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除租賃合同的，協(xié)商確定之日為合同解除之日; 2、一方當(dāng)事人行使合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使合同解除權(quán)并無(wú)不當(dāng)?shù)模?/p>
2022-04-11 15,340 -
租賃合同是否有約定解除時(shí)間的
實(shí)踐中應(yīng)區(qū)分以下情形處理： (1)訴訟前，當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán)，通知對(duì)方當(dāng)事人解除合同，相對(duì)方有異議致雙方形成訴訟，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，解除合同通知送達(dá)之日
2022-12-05 15,340 -
租賃合同解除的時(shí)間是多久
一般情況下，可以分以下三種情況： 1、訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除租賃合同的，協(xié)商確定之日為合同解除之日; 2、一方當(dāng)事人行使合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使合同解除權(quán)并無(wú)不當(dāng)?shù)模?/p>
2022-03-21 15,340 -
租賃合同解除的時(shí)間是多久？
一般情況下，可以分以下三種情況： 1、訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除租賃合同的，協(xié)商確定之日為合同解除之日; 2、一方當(dāng)事人行使合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使合同解除權(quán)并無(wú)不當(dāng)?shù)模?/p>
2022-05-09 15,340
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不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同不定期租賃合同可以隨時(shí)解除。具體如下：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合
3,693 2022.05.11 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,350 2022.04.17 -
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租賃合同時(shí)間怎么計(jì)算租賃合同的時(shí)間計(jì)算，一般由雙方約定。例如，雙方約定何年何月何日起開(kāi)始租賃，就按照約定的內(nèi)容來(lái)確認(rèn)合同的起算時(shí)間。如果存在欺詐、脅迫、顯失公平或者重大誤解的情形，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院撤銷租賃合同，同時(shí)確認(rèn)合同的正確起算時(shí)間。對(duì)于租賃合同的截止日
2,375 2022.04.17
