租賃合同解除時(shí)間范圍是怎樣的
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一般情況下，可以分以下三種情況： 1、訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除租賃合同的，協(xié)商確定之日為合同解除之日; 2、一方當(dāng)事人行使合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使合同解除權(quán)并無(wú)不當(dāng)?shù)模?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/5151766118347308896.html">解除合同通知送達(dá)之日為合同解除之日; 3、一方當(dāng)事人行使合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理認(rèn)為該當(dāng)事人無(wú)合同解除權(quán)，但雙方當(dāng)事人在訴訟中均同意解除合同的，可以在判決或調(diào)解書(shū)中明確合意解除之日為合同解除之日。
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首先，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改善裝修應(yīng)當(dāng)取得出租人同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償，合同解除后也就不得請(qǐng)求房屋裝修補(bǔ)償。其次，解除租賃合同后，對(duì)于房屋的裝修問(wèn)題，有約定的按照約定進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)給。
分為兩類(lèi)，一類(lèi)是達(dá)到了租賃合同中雙方約定的解除條件或雙方協(xié)商一致，可解除合同；一類(lèi)是按照《民法典》規(guī)定解除租賃合同。法律規(guī)定以下情形可以解除： 1.承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的； 2.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的； 3.承租人無(wú)正當(dāng)理由期逾期不支付租金的； 4.非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，如租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押、租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議、租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形； 5.因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的； 6.不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方； 7.租賃物危及承租人的安全或者健康的。
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怎樣解除租賃合同承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：
2020.02.15 227 -
什么時(shí)間解除租賃合同解除租賃合同通知自到達(dá)之日起生效。不定期租賃合同雙方能夠隨時(shí)通知對(duì)方解除租賃合同，當(dāng)解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，立即解除合同。定期租賃合同的解除通知在到達(dá)對(duì)方后，需要對(duì)方同意才能解除。
2021.01.11 160 -
解除房屋租賃合同的范本租房解除合同書(shū)寫(xiě)格式如下：標(biāo)題：解除租房合同書(shū)；雙方基本信息；出租房屋概況；載明解除相關(guān)約定內(nèi)容，解除時(shí)間，違約金約定；交接手續(xù)的辦理、退租金或押金的方式；雙方簽字，標(biāo)注時(shí)間。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百三十三條的規(guī)定，租賃期限屆
2021.03.04 350
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租賃合同解除時(shí)間是怎樣的？
一般情況下，可以分以下三種情況： 1、訴訟之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除租賃合同的，協(xié)商確定之日為合同解除之日; 2、一方當(dāng)事人行使合同解除權(quán)，對(duì)方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認(rèn)為行使合同解除權(quán)并無(wú)不當(dāng)?shù)模?/p>
2022-04-11 15,340 -
租賃合同解除時(shí)間怎樣確認(rèn)
實(shí)踐中應(yīng)區(qū)分以下情形處理： (1)訴訟前，當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán)，通知對(duì)方當(dāng)事人解除合同，相對(duì)方有異議致雙方形成訴訟，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，解除合同通知送達(dá)之日
2022-07-24 15,340 -
解除廠(chǎng)房租賃合同范本是怎樣的
出租方（甲方）承租方（乙方） 甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好由于如下條款 一、甲乙雙方一致同意提前解除合同》，上述合同租賃期計(jì)至容，終止執(zhí)行 二、乙方應(yīng)于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬
2022-06-28 15,340 -
臨時(shí)租賃合同的范圍
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。一、甲方將位于XXXX
2022-10-28 15,340
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店面租賃合同范本2018是怎樣的店面租賃合同范本的主要內(nèi)容分為以下幾個(gè)部分。第1部分租賃雙方基本身份信息。第2部分所租賃店面基本情況，例如位置面積，第3部分租金，定金，押金等款項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)及支付。第4部分，租賃期限。第五部分，租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。第六部分，租賃合同的續(xù)期，變更
1,381 2022.04.12 -
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,350 2022.04.17 -
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租賃合同時(shí)間怎么計(jì)算租賃合同的時(shí)間計(jì)算，一般由雙方約定。例如，雙方約定何年何月何日起開(kāi)始租賃，就按照約定的內(nèi)容來(lái)確認(rèn)合同的起算時(shí)間。如果存在欺詐、脅迫、顯失公平或者重大誤解的情形，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)租賃合同，同時(shí)確認(rèn)合同的正確起算時(shí)間。對(duì)于租賃合同的截止日
2,375 2022.04.17
