租賃合同解除時間是怎樣的
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一般情況下，可以分以下三種情況： 1、訴訟之前，雙方當事人協(xié)商解除租賃合同的，協(xié)商確定之日為合同解除之日; 2、一方當事人行使合同解除權(quán)，對方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認為行使合同解除權(quán)并無不當?shù)模?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/9071853196603703552.html">解除合同通知送達之日為合同解除之日; 3、一方當事人行使合同解除權(quán)，對方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理認為該當事人無合同解除權(quán)，但雙方當事人在訴訟中均同意解除合同的，可以在判決或調(diào)解書中明確合意解除之日為合同解除之日。
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首先，承租方對租賃房屋進行改善裝修應當取得出租人同意，擅自對房屋進行裝修的，出租人有權(quán)請求承租人恢復原狀或者折價賠償，合同解除后也就不得請求房屋裝修補償。其次，解除租賃合同后，對于房屋的裝修問題，有約定的按照約定進行折價補給。
分為兩類，一類是達到了租賃合同中雙方約定的解除條件或雙方協(xié)商一致，可解除合同；一類是按照《民法典》規(guī)定解除租賃合同。法律規(guī)定以下情形可以解除： 1.承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的； 2.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的； 3.承租人無正當理由期逾期不支付租金的； 4.非因承租人原因致使租賃物無法使用的，如租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押、租賃物權(quán)屬有爭議、租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關于使用條件的強制性規(guī)定情形； 5.因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的； 6.不定期租賃，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方； 7.租賃物危及承租人的安全或者健康的。
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什么時間解除租賃合同解除租賃合同通知自到達之日起生效。不定期租賃合同雙方能夠隨時通知對方解除租賃合同，當解除通知到達對方時，立即解除合同。定期租賃合同的解除通知在到達對方后，需要對方同意才能解除。
2021.01.11 160 -
民法典是怎樣解除租賃合同的最高人民法院有明確規(guī)定：非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責令拆除，不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)所有人，造成財產(chǎn)所有人損失的，應當
2021.03.16 180
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租賃合同解除時間是怎樣的？
一般情況下，可以分以下三種情況： 1、訴訟之前，雙方當事人協(xié)商解除租賃合同的，協(xié)商確定之日為合同解除之日; 2、一方當事人行使合同解除權(quán)，對方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認為行使合同解除權(quán)并無不當?shù)模?/p>
2022-04-11 15,340 -
租賃合同解除的時間是多久
一般情況下，可以分以下三種情況： 1、訴訟之前，雙方當事人協(xié)商解除租賃合同的，協(xié)商確定之日為合同解除之日; 2、一方當事人行使合同解除權(quán)，對方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認為行使合同解除權(quán)并無不當?shù)模?/p>
2022-03-21 15,340 -
怎樣解除租賃合同解除租賃合同如何處理
承租人經(jīng)出租人同意裝修時，合同終止時，雙方對已形成附加裝修的處理沒有約定的，人民法院應當根據(jù)下列情形分別處理：（一）因出租人違約導致合同終止的，承租人請求出租人賠償剩余租賃期殘值損失的，應當予以支持；
2021-11-19 15,340 -
怎樣解除租賃合同？
雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等，當然，如果有這些情況發(fā)生，也應該給另一方保留必要的準備時間才算合理。
2022-04-13 15,340
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,347 2022.04.17 -
01:06
租賃合同時間怎么計算租賃合同的時間計算，一般由雙方約定。例如，雙方約定何年何月何日起開始租賃，就按照約定的內(nèi)容來確認合同的起算時間。如果存在欺詐、脅迫、顯失公平或者重大誤解的情形，當事人可以請求法院撤銷租賃合同，同時確認合同的正確起算時間。對于租賃合同的截止日
2,374 2022.04.17 -
01:05
不定期租賃合同當事人可以隨時解除合同不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合
3,690 2022.05.11
