合同到期后租賃物未過期可否繼續(xù)租用
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當(dāng)事人對于租期沒有約定或者約定不明確的依照本法第61條仍然不能確定的，視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。但是出租人應(yīng)當(dāng)在解除合同之前的合理期限內(nèi)通知承租人。租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但轉(zhuǎn)為不定期租賃 綜上所述，你與出租人訂立的租賃合同到期后，你繼續(xù)使用租賃物也就是房屋，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效但是轉(zhuǎn)為不定期租賃當(dāng)事人可以隨時(shí)解除租賃合同 但是出租人應(yīng)當(dāng)在解除合同之前的合理期限內(nèi)通知承租人，以給承租人一定的時(shí)間搬家。
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原租客在租的房子合同到期后可以繼續(xù)租，如果房東不想繼續(xù)出租了，或者想將房子租給其他人的，則不能繼續(xù)續(xù)租。但對于有新租客想租房原租客也想租房的情況，在相同條件下原租客有優(yōu)先承租權(quán)。
我國法律并沒有自動續(xù)約的規(guī)定。按照合同法的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合同的通知對方的期限即可。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。 不定期合同的產(chǎn)生有三種情形：當(dāng)事人在合同中未約定明確期限;當(dāng)事人約定租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃;租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
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租賃合同過期繼續(xù)租賃的期限認(rèn)定租賃合同過期后，繼續(xù)租賃的，其期限是按照以下方式認(rèn)定的：1、當(dāng)事人有重新簽訂租賃合同的，根據(jù)合同約定的期限來認(rèn)定；2、當(dāng)事人沒有重新續(xù)簽合同，但承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。因此租賃合
2021.04.30 972 -
租賃合同期滿繼續(xù)租賃而未簽合同我國法律并沒有自動續(xù)約的規(guī)定。按照合同法的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合同的通知對方的期限即可。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。 不定期合同的產(chǎn)生有三種情形：當(dāng)事人在合同中未約定明確期限;當(dāng)事人
2021.01.27 803 -
租賃合同到期后可以續(xù)租么租賃合同到期后可以續(xù)租。承租人可以與出租人協(xié)商續(xù)期，重新簽訂續(xù)租合同；出租人拒絕重新簽訂續(xù)租合同但仍繼續(xù)保持租賃關(guān)系的繼續(xù)適用原租賃合同，但應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。
2021.01.24 270
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租賃合同到期未續(xù)簽，但繼續(xù)使用租賃物
當(dāng)事人對于租期沒有約定或者約定不明確的依照本法第61條仍然不能確定的，視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。但是出租人應(yīng)當(dāng)在解除合同之前的合理期限內(nèi)通知承租人。租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租
2022-04-02 15,340 -
租賃合同到期未續(xù)簽但繼續(xù)使用租賃物，合同有效
當(dāng)事人對于租期沒有約定或者約定不明確的依照本法第61條仍然不能確定的，視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。但是出租人應(yīng)當(dāng)在解除合同之前的合理期限內(nèi)通知承租人。租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租
2022-04-18 15,340 -
合同到期未續(xù)簽但繼續(xù)使用租賃物
當(dāng)事人對于租期沒有約定或者約定不明確的依照本法第61條仍然不能確定的，視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。但是出租人應(yīng)當(dāng)在解除合同之前的合理期限內(nèi)通知承租人。租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租
2022-04-02 15,340 -
租賃合同到期未續(xù)簽但繼續(xù)使用租賃物后續(xù)續(xù)應(yīng)該怎么處理
當(dāng)事人對于租期沒有約定或者約定不明確的依照本法第61條仍然不能確定的，視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。但是出租人應(yīng)當(dāng)在解除合同之前的合理期限內(nèi)通知承租人。租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租
2022-04-09 15,340
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租賃合同未到期遇拆遷怎么辦在租賃期限內(nèi)的房屋要拆遷的，可以有以下幾種處理方式： 1、拆遷是屬于不可抗力因素，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，符合法定解除的條件，當(dāng)事人可以解除租賃合同，而解除合同后的租金是可以退還的； 2、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系； 3、被
1,962 2023.02.18 -
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租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物，就不需要再通過簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：
1,566 2022.04.17
