不辦理土地分割登記發(fā)證手續(xù)有什么風(fēng)險(xiǎn)
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購(gòu)房者如果不如期辦理土地分割登記發(fā)證手續(xù)，申領(lǐng)《國(guó)有土地使用證》，自己的土地合法權(quán)益是得不到保障的。如受到侵占、產(chǎn)生糾紛等，自己的利益就可能受到損害。辦證流程 1.提出分割登記申請(qǐng)，分割登記申請(qǐng)以住宅小區(qū)或一幢樓為單位申請(qǐng)。新建、在建的商品房由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)申請(qǐng);房改房、集資房由房改、集資單位負(fù)責(zé)申請(qǐng);開(kāi)發(fā)商已撤離的已售商品房，以一幢樓為單位，由該幢樓所有住戶共同委托代理人申請(qǐng); 2.地籍調(diào)查; 3.權(quán)屬審核; 4.注冊(cè)登記; 5.頒發(fā)證書(shū)。辦證費(fèi)用每戶需交納權(quán)屬調(diào)查費(fèi)、土地證書(shū)工本費(fèi)、印花稅合計(jì)38元，此外，每戶還需交納建筑用地?fù)艿卮驑?、地籍測(cè)繪、控制測(cè)量、數(shù)字制圖、數(shù)據(jù)化數(shù)據(jù)入庫(kù)五項(xiàng)費(fèi)用。按宗地面積計(jì)算相關(guān)費(fèi)用，各戶分?jǐn)?，五?xiàng)費(fèi)用達(dá)不到180元的，按實(shí)際數(shù)額收取，超過(guò)280元的按280元收取。特困戶、殘疾人、下崗職工、離休干部家庭減半，老紅軍免收費(fèi)用。
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申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
離婚分析登記需辦理以下手續(xù)：1、到公證處辦理分析公證；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、向房管局申請(qǐng)免征契稅；4、辦理產(chǎn)權(quán)分析登記手續(xù)并繳納登記費(fèi)。
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異地辦理結(jié)婚登記手續(xù)要什么證件異地一般不可以結(jié)婚登記的，結(jié)婚登記需要雙方親自到一方戶口所在地進(jìn)行結(jié)婚登記申請(qǐng)，應(yīng)提供戶口簿、身份證等證件，以及本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明等材料。
2020.03.31 134 -
不動(dòng)產(chǎn)登記辦理手續(xù)1.提交申請(qǐng)：縣級(jí)區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并接受上級(jí)人民不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督。 2.準(zhǔn)備材料：登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料等； 3.實(shí)地察看：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實(shí)地察看； 4.完成登記：30個(gè)工作日
2020.04.13 205 -
土地抵押登記需要什么手續(xù)，怎樣做才能辦理辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，抵押雙方應(yīng)帶齊以下有關(guān)法律文件： 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書(shū)； 3、如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書(shū)； 4、借款合同(主合同)； 5、抵押合同； 6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(
2021.03.29 145
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受贈(zèng)房屋不辦理登記手續(xù)會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)
首先，我國(guó)法律規(guī)定贈(zèng)予方式使房屋原屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的情況下，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在事實(shí)發(fā)生之日起的90天之內(nèi)到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)去申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。如果受贈(zèng)人與贈(zèng)與人在簽訂了房屋贈(zèng)予合同，但是沒(méi)有辦理登記手續(xù)的話，那么這
2022-11-02 15,340 -
土地證如何辦理分割登記
全稱《土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓登記》，是國(guó)有土地使用證的法律憑證。它是指因地上建筑物、附著物權(quán)分割轉(zhuǎn)讓而涉及的國(guó)有土地使用權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓登記。 4、土地證分割需要繳納土地契稅是稅率為4％，但不同地區(qū)存在差異，
2021-03-20 15,340 -
土地使用證辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)
申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)； （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)； （四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限
2022-05-27 15,340 -
土地分割證辦理需要什么手續(xù)?
1、土地證書(shū)由開(kāi)發(fā)商分割，以下是分割程序和費(fèi)用：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理分割登記。首先，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)向土地資源局申請(qǐng)分割轉(zhuǎn)讓證書(shū)，并在申請(qǐng)時(shí)提供以下信息．分割登記申請(qǐng)。申請(qǐng)人身份證明：企業(yè)法人資格證書(shū)（
2021-12-30 15,340
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如何辦理登記結(jié)婚手續(xù)辦理登記結(jié)婚手續(xù)的流程如下： 1、要求結(jié)婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級(jí)市民政局的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；帶上雙方的戶口身份證證明原件和復(fù)印件；所在單位村民委員會(huì)或者是居民委員會(huì)出具的婚姻狀況證明；對(duì)于離婚的人員來(lái)說(shuō)，還
519 2023.01.04 -
01:16
結(jié)婚登記手續(xù)結(jié)婚登記手續(xù)： 1、結(jié)婚登記申請(qǐng)，雙方當(dāng)事人須親自到其中一方戶口所在地的婚姻登記部門(mén)申請(qǐng)結(jié)婚登記，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)攜帶以下證件和材料：戶口本、居民身份證，如一方離過(guò)婚的，還需攜帶離婚證。 2、審查?；橐龅怯洸块T(mén)針對(duì)雙方對(duì)當(dāng)事人的結(jié)婚申請(qǐng)及提交資料進(jìn)
3,868 2022.04.15 -
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結(jié)婚登記都需要什么手續(xù)結(jié)婚登記的手續(xù)有七點(diǎn)，分別是： 1、當(dāng)事人提交證件和證明材料； 2、婚姻登記員查驗(yàn)相應(yīng)證件和證明材料； 3、婚姻登記員詢問(wèn)當(dāng)事人的結(jié)婚意愿； 4、當(dāng)事人雙方各填寫(xiě)一份《申請(qǐng)結(jié)婚登記聲明書(shū)》，并在婚姻登記員面前簽名； 5、當(dāng)事人宣讀本人的聲明
402 2023.01.04
