轉(zhuǎn)租房子租客不同意房東有權(quán)利收回嗎
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在轉(zhuǎn)租房子中，租客并不是房屋的所有權(quán)人，在租客之前的房東才是房屋的主人。因此，有人擔(dān)心在租到?jīng)]有經(jīng)過房東同意的轉(zhuǎn)租房，過后會(huì)被房東收回去，這樣子的話，后面承租到轉(zhuǎn)租房的人就可能因此丟房又丟錢了。其實(shí)，就租賃合同中沒有約好可以轉(zhuǎn)租的情況下，租客就算沒有房東的命令禁止轉(zhuǎn)租，也是不可以隨意轉(zhuǎn)租的。要真遇到這種情況，房東可以解除租賃合同，進(jìn)而收回房子。這一點(diǎn)是有相關(guān)規(guī)定的，法律上明確道，房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意，而未經(jīng)房東許可而轉(zhuǎn)租房子，房東有權(quán)解除租賃合同。
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轉(zhuǎn)租房子房東是否有權(quán)利收回，要看情況。如果屬于擅自轉(zhuǎn)租的，房東在轉(zhuǎn)租后六個(gè)月內(nèi)知情但不同意轉(zhuǎn)租的，可以依法收回房屋；但如果房東在知道轉(zhuǎn)租后六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為同意轉(zhuǎn)租，不能收回房屋。
轉(zhuǎn)租房子如果經(jīng)過房東同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同后可以轉(zhuǎn)租，但如果未經(jīng)房東允許，將房租轉(zhuǎn)租給他人，房東有權(quán)將房子收回。但是如果只是轉(zhuǎn)租合同終止，而房東與承租人簽訂的租賃合同未終止，房東不得要求次承租人返還房屋，只有承租人有權(quán)要求。
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轉(zhuǎn)租房子房東有權(quán)利收回么未經(jīng)房東許可轉(zhuǎn)租房子房東有權(quán)利收回。如果屬于擅自轉(zhuǎn)租的，房東在轉(zhuǎn)租后六個(gè)月內(nèi)知情但不同意轉(zhuǎn)租的，可以依法收回房屋；但如果房東在知道轉(zhuǎn)租后六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為同意轉(zhuǎn)租，不能收回房屋。
2021.04.10 132 -
租客未經(jīng)同意就轉(zhuǎn)租房子,房東可以收回房子嗎如果租賃合同約定不得轉(zhuǎn)租，那么租客私自轉(zhuǎn)租的行為屬于違約行為，那么房東是可以解除租賃合同并要求租戶返還房屋的。
2021.07.23 154 -
轉(zhuǎn)租房子房東是否有權(quán)利收回轉(zhuǎn)租房子房東是有權(quán)利收回的，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.04.15 184
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租客轉(zhuǎn)租房東有權(quán)利收回房子嗎
根據(jù)你介紹的情況，你所租的房子不是直接從房東處租來的，而是從別人手里轉(zhuǎn)租來的，現(xiàn)在房東要收房。你的權(quán)益如何維護(hù)，要看房東與租房人的合同里有無同意轉(zhuǎn)租的約定，如果有，現(xiàn)在租期如果還沒有到，則房東不能收回
2022-02-03 15,340 -
租客擅自轉(zhuǎn)租房東有權(quán)利收回房子嗎
其實(shí)你們把不同的租賃關(guān)系混在一起處理了。如果按照你和房東目前的處理方式其實(shí)不是嚴(yán)格意義上的轉(zhuǎn)租。因?yàn)檗D(zhuǎn)租是你們租下后又以你們的名義租給他人?，F(xiàn)在是你們相當(dāng)于幫房東找下一個(gè)承租人，租賃合同還是房東和下一
2022-01-31 15,340 -
轉(zhuǎn)租房子房東有權(quán)利收回嗎
轉(zhuǎn)租房子房東是有權(quán)利收回的，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2022-05-14 15,340 -
房客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋犯法嗎房東有權(quán)利收回我
轉(zhuǎn)租需要滿足以下條件才能進(jìn)行：1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。2.租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。3.承租人經(jīng)出租
2022-04-15 15,340
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01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,056 2022.04.17 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,185 2022.04.15 -
01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項(xiàng)，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,268 2022.04.17
