久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 租房子時房東把房子轉(zhuǎn)租給我合法嗎

租房子時房東把房子轉(zhuǎn)租給我合法嗎

2023-02-27 17:56

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

黑龍江在線咨詢顧問團

2023-02-27回復

房屋可以轉(zhuǎn)租,但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件: 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇,必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意,否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實需合理提高,提高的收入應交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益,應由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的,或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租,房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責任,并可解除房屋租賃合同,收回出租房屋。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

豐培銘律師

天津東方律師事務所

獲得出租人的同意后可以將房子轉(zhuǎn)租,不經(jīng)過出租人同意的轉(zhuǎn)租行為是無效的。轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實需合理提高,提高的收入應交給房屋所有權(quán)人。

劉征鑫律師

重慶合益律師事務所

房東把我租的房子賣了,租房合同還有效。法律規(guī)定,房子在租戶按照租賃合同享有的占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力,租賃期限屆滿,租戶應當退房。

律師普法更多>>
  • 我把我租的房子轉(zhuǎn)租出去可以嗎
    我把我租的房子轉(zhuǎn)租出去可以嗎

    獲得出租人的同意后可以將房子轉(zhuǎn)租,不經(jīng)過出租人同意的轉(zhuǎn)租行為是無效的。轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實需合理提高,提高的收入應交給房屋所有權(quán)人。

    2021.04.23 184
  • 我把我租的房子 轉(zhuǎn)租出去可以嗎
    我把我租的房子 轉(zhuǎn)租出去可以嗎

    獲得出租人的同意后可以將房子轉(zhuǎn)租,不經(jīng)過出租人同意的轉(zhuǎn)租行為是無效的。轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實需合理提高,提高的收入應交給房屋所有權(quán)人。

    2021.01.16 176
  • 租房期間房東把房子賣了合法嗎
    租房期間房東把房子賣了合法嗎

    租房期間房東賣房的行為合法。房東為房屋的所有權(quán)人,有權(quán)處分自己的不動產(chǎn)。在租賃期間房東將房子賣給第三人不會影響原租賃合同的效力。房東賣房,但不要求承租人提前搬出則不構(gòu)成違約。第三人(新房東)不得否認原有的租賃關系,不得要求承租人搬出,應該遵

    2022.04.16 1,877
專業(yè)問答更多>>
  • 在租房中房東把房子轉(zhuǎn)租給我

    房屋可以轉(zhuǎn)租,但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件: 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇,必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意,否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實需合理提高,提高的

    2022-04-12 15,340
  • 房子在租期間房東把房子轉(zhuǎn)租給我

    房屋可以轉(zhuǎn)租,但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件: 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇,必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意,否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實需合理提高,提高的

    2022-03-21 15,340
  • 房子轉(zhuǎn)租,如何判斷是房東把房子租給我

    房屋可以轉(zhuǎn)租,但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件: 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇,必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意,否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實需合理提高,提高的

    2022-04-02 15,340
  • 租房子期間房東已經(jīng)把房子轉(zhuǎn)租給我了

    房屋可以轉(zhuǎn)租,但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件: 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇,必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意,否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實需合理提高,提高的

    2022-04-02 15,340
法律短視頻更多>>
  • 房東租給未成年租房子合法嗎 01:02
    房東租給未成年租房子合法嗎

    房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人,由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認,但是可以獨立實

    5,023 2022.04.17
  • 房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎 01:17
    房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎

    房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定,承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的,應當經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,出租方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋,因此對第三方造成損失的,將由承租方承擔

    2,056 2022.04.17
  • 房子不租了,房東不退租金,怎么辦? 01:04
    房子不租了,房東不退租金,怎么辦?

    房子不租了,房東不退租金的處理辦法如下:房屋承租人不租賃房屋的,如果承租人違約的,出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的,出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的,可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等,是應當在房屋租賃合同到期時,或者房

    4,321 2022.05.11
合同糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?