開發(fā)商為什么要向銀行擔保
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多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房屋預售前，都會與銀行簽訂按揭服務協(xié)議。根據(jù)相關法律規(guī)定開發(fā)商為購房人提供保證擔保，就必然存在承擔保證責任的風險。而一般引起保證責任的原因就是購房人未按借款合同的約定按期償還按揭貸款。此時，銀行就會要求購房人和開發(fā)商承擔還款責任。若開發(fā)商承擔的是連帶責任保證，則相對于購房人來說，銀行自然會選擇開發(fā)商作為承擔責任的首選主體；若開發(fā)商承擔的一般保證，則開發(fā)商需首先要求購房人承擔責任，在購房人不能履行債務時，才可以向開發(fā)商要求承擔保證責任。
被起訴了那么可以爭取讓貸款機構那邊主動撤訴，這點可以主動跟對方協(xié)商，給對方一個合理的還款計劃，或者可以先行支付部分款項。
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開發(fā)商與銀行合作需要什么條件法人營業(yè)執(zhí)照(副本及影印件)；法人代碼證書(副本及影印件)；法定代表人證明、簽字樣本(原件及影印件)；貸款（卡）(原件及影印件)； 財政部門或會計(審計)事務所核準的前三個年度財務報表和審計報告。新建企業(yè)免提交；成立不足三年的企業(yè)，提交自成
2021.04.21 358 -
開發(fā)商向銀行索取的違約金是誰的？如果開發(fā)商申請破產(chǎn)以后，那么違約金應該是屬于普通的破產(chǎn)債權，但是具體能不能拿到應該根據(jù)實際的情況而決定。如果企業(yè)破產(chǎn)，但是財產(chǎn)不能夠按照同一順序的要求進行償還的，應該按照比例進行分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事以及高級管理人員的工資，也應該按照企
2020.09.10 188 -
房子作為抵押向銀行貸款需要擔保人嗎借款人用房屋進行抵押借款的，房屋是作為抵押物為債務提供擔保的，所以不保證人為債務作保證的。向銀行貸款時候，銀行一般會要求貸款人為債務提供擔保，而提供保證人是債務擔保的方式之一，而個人住房按揭貸款是銀行貸款的主要業(yè)務之一，那么房子抵押貸款不需
2021.04.01 1,252
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開發(fā)商為什么要給銀行擔保?
開發(fā)商給購房人和銀行提供按揭貸款擔保的情況下，假如因為開發(fā)商不能按期交付合格的房子，購房人不愿意償還貸款，那么，銀行就可以要求開發(fā)商承擔起擔保責任，償還貸款。這樣，事實上就從另一個角度給開發(fā)商一個約束
2022-05-02 15,340 -
開發(fā)商為什么要給銀行擔保
開發(fā)商給購房人和銀行提供按揭貸款擔保的情況下，假如因為開發(fā)商不能按期交付合格的房子，購房人不愿意償還貸款，那么，銀行就可以要求開發(fā)商承擔起擔保責任，償還貸款。這樣，事實上就從另一個角度給開發(fā)商一個約束
2022-04-19 15,340 -
銀行為什么要對開發(fā)商付擔保
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2022-05-01 15,340 -
那為什么開發(fā)商一定要提供銀行擔保
開發(fā)商給購房人和銀行提供按揭貸款擔保的情況下，假如因為開發(fā)商不能按期交付合格的房子，購房人不愿意償還貸款，那么，銀行就可以要求開發(fā)商承擔起擔保責任，償還貸款。這樣，事實上就從另一個角度給開發(fā)商一個約束
2022-04-28 15,340
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開發(fā)商強拆行為合法嗎開發(fā)商強拆行為不合法。根據(jù)法律的規(guī)定，實施房屋征收，應當先補償后搬遷，禁止斷水斷電等方式逼迫搬遷，禁止建設單位參與搬遷活動。因此開發(fā)商強拆行為不合法。遭遇強拆，面對暴力，脅迫和不合理的要求，可以與其他業(yè)主團結起來反抗。權利人可以主張以下賠償
667 2022.05.21 -
01:19
開發(fā)商強拆犯什么法如果開發(fā)商非法強拆他人房屋，已構成故意毀壞財物罪。根據(jù)《刑法》的相關規(guī)定，故意毀壞公私有的財物，涉嫌金額較大或者有其他嚴重情節(jié)的，一般處以三年以下有期徒刑、或拘役或者罰金；涉及金額巨大或有其他特別嚴重情節(jié)的，則會處以三年以上七年以下有期徒刑
593 2022.04.15 -
01:17
退房開發(fā)商最怕什么退房開發(fā)商最怕什么 當購房人要求退房時，作為開發(fā)商最怕的其實就是需要承擔高額的違約金。根據(jù)最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋的相關規(guī)定，購房人在和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同之后，因為開發(fā)商沒有告知購房人的情況下，將
4,398 2022.04.17
