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公積金滿10年能貸款多少

2022-03-25 14:03

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2022-03-25回復(fù)

各個地方的住房公積金政策相差很大,對公積金貸款額度的規(guī)定也并不一樣。沒人可以給你一個準(zhǔn)確的數(shù)字,具體你應(yīng)該去咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心,或者到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心的官網(wǎng)上去查詢,一般會有介紹的。公積金貸款的額度通常跟你每月繳納的基數(shù),公積金賬戶余額,連續(xù)繳納時間,個人收入,年齡,購房的首付,房價總額等因素有關(guān),而且有一個上限。具體的貸款額度,要以當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心評估申請人的個人資料后給出的數(shù)額為準(zhǔn)。

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還有十年可以貸款。就是還款時間不超過十年。貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同);正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式;同時提交銀行要求的相關(guān)文件,如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

連續(xù)繳存六個月就能辦理,申請住房公積金貸款流程是: 1)申請人在單位交存住房公積金的住房資金管理(分)提出申請,介紹本人情況、領(lǐng)取材料。 2)準(zhǔn)備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)審核,包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評估的貸款,由指定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。 3)初審合格,住房資金管理開具調(diào)查通知單,由受托銀行對借款人進(jìn)行調(diào)查,并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括:核實收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等。 4)經(jīng)受銀行調(diào)查合格,受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理(分),由住房資金管理(分)審批。

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