法院查封房產(chǎn)后,開(kāi)發(fā)商又賣給第三人,怎么辦
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開(kāi)發(fā)商涉訴,相關(guān)土地使用權(quán)被查封,將影響業(yè)主們登記不動(dòng)產(chǎn)的正當(dāng)權(quán)利。
可以按照合同約定與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴。如果開(kāi)發(fā)商確實(shí)隱瞞，可以起訴開(kāi)發(fā)商要求解除合同，返還購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。買受人未按照商品房擔(dān)保貸款合同的約定償還貸款，但是已經(jīng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)并與擔(dān)保權(quán)人辦理了不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人請(qǐng)求買受人償還貸款或者就抵押的房屋優(yōu)先受償?shù)?，不?yīng)當(dāng)追加出賣人為當(dāng)事人，但出賣人提供保證的除外
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開(kāi)發(fā)商被查封產(chǎn)品怎么辦?開(kāi)發(fā)商被查封的維權(quán)方式是，如果業(yè)主只是簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)，但因房屋被查封而無(wú)法實(shí)現(xiàn)銷售，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，可要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金或認(rèn)購(gòu)金。
2020.08.13 188 -
開(kāi)發(fā)商欠款法院查封了房子業(yè)主怎么辦如開(kāi)發(fā)商因欠款導(dǎo)致房屋被法院查封的，業(yè)主可以根據(jù)購(gòu)房合同中違約條款的約定，解除該購(gòu)房合同，要求開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.02.26 1,123 -
買了開(kāi)發(fā)商的房子被法院查封了怎么辦應(yīng)當(dāng)向?qū)嵤┎榉獾姆ㄔ鹤稍儾榉庠蚝筒榉饨痤~，并可向法院提出查封異議。因?yàn)橹灰?gòu)房者善意購(gòu)買、支付房款并入駐該房屋的，法院不得查封。
2020.09.12 790
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法院查封房產(chǎn)后, 開(kāi)發(fā)商又把房子賣給第三人, 怎么辦
通過(guò)法院把開(kāi)發(fā)商的房子查封了,開(kāi)發(fā)商又賣給第三人。如果查封在前，開(kāi)發(fā)商賣給第三人在后，那么后面的房屋買賣不能辦理買賣合同登記以及過(guò)戶手續(xù)。如果開(kāi)發(fā)商出賣給第三人在前，但尚未買賣合同登記，法院查封房屋。
2022-04-11 15,340 -
怎樣查封開(kāi)發(fā)商房子被法院查封？
開(kāi)發(fā)商存在嚴(yán)重的違約行為，涉嫌合同詐騙，由于房子已經(jīng)被法院查封，隨時(shí)可能被拍賣，您需要及時(shí)提起訴訟主張房子的所有權(quán)或主張債權(quán)，要求法院在拍賣房屋時(shí)您享有優(yōu)先的債權(quán)，同時(shí)如果開(kāi)發(fā)商有其他資產(chǎn)，可以根據(jù)對(duì)
2022-02-16 15,340 -
開(kāi)發(fā)商被查封房子被法院查封
開(kāi)發(fā)商存在嚴(yán)重的違約行為，涉嫌合同詐騙，由于房子已經(jīng)被法院查封，隨時(shí)可能被拍賣，您需要及時(shí)提起訴訟主張房子的所有權(quán)或主張債權(quán)，要求法院在拍賣房屋時(shí)您享有優(yōu)先的債權(quán)，同時(shí)如果開(kāi)發(fā)商有其他資產(chǎn)，可以根據(jù)對(duì)
2022-01-31 15,340 -
法院查封房產(chǎn)拍賣款怎么給法院
法院拍賣房產(chǎn)的程序是：先查封房產(chǎn)，然后委托司法機(jī)構(gòu)評(píng)估，再由拍賣公司對(duì)外發(fā)布公告，進(jìn)行拍賣。拍賣成功后，法院下達(dá)裁定書(shū)，裁定房產(chǎn)歸拍得者所有。拍賣款由拍賣公司轉(zhuǎn)給法院賬戶。如果你以拍賣的形式購(gòu)買法院拍
2022-04-14 15,340
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01:08
法院查封房子3年查封期過(guò)了怎么辦法院查封房子3年查封期過(guò)了，可以繼續(xù)申請(qǐng)查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不可以超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,906 2022.05.11 -
01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財(cái)產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒(méi)有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對(duì)被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來(lái)判決生效之后
1,981 2021.04.25 -
00:56
開(kāi)發(fā)商無(wú)法交房怎么辦開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照商品房買賣合同的約定的時(shí)間向購(gòu)房者交付房屋。開(kāi)發(fā)商無(wú)法交房的，那么就要對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行賠償，承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于違約責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)，法律并沒(méi)有做統(tǒng)一的規(guī)定。如果開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者能夠達(dá)成一致意見(jiàn)，那么可以按照雙方的一致意見(jiàn)來(lái)執(zhí)行。如果雙方?jīng)]
1,466 2022.04.15
