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消費(fèi)者可以向商品房經(jīng)營者要求賠償損失嗎

2022-05-09 13:52

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商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者書面明示商品房的準(zhǔn)確地址、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、建筑和裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、交房日期、單價、總價、產(chǎn)權(quán)辦理、前期物業(yè)管理等事項(xiàng)。有下列情形之一,消費(fèi)者可以根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定向商品房經(jīng)營者要求賠償損失或者退房:(一)未取得預(yù)售許可證預(yù)售商品房的;(二)房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與合同約定不符,面積誤差比絕對值超過百分之三的;(三)違反合同約定擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、戶型、層高、朝向、樓層、配套設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)的;(四)交房時間比合同約定時間遲延,經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的;(五)房屋已設(shè)定抵押未事先告知消費(fèi)者的;(六)超過合同約定或者法律、法規(guī)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的期限一年,由于商品房經(jīng)營者的原因無法辦理產(chǎn)權(quán)登記的;(七)因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的。

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