只簽了購房合同,房子簽了收據(jù),房子可以退房嗎
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開發(fā)商違約 一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 2、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 3、房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致嚴重影響使用。根據(jù)最新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。如果開發(fā)商存在上述違約情況的，可以請求其支付相應(yīng)的違約金。
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《房屋認購協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。也就是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進行商談。簽了認購協(xié)議之后可以解除協(xié)議，但如果是購房者一方的原因解除的，定金不能退。
房子合同簽了可以退房。退房條件主要包括約定條件和法定條件，約定條件主要是指買受人在開發(fā)商簽訂合同時，在合同中約定的可以退房的條件。房地產(chǎn)開發(fā)商延遲交房超過一定期限的，買受人可以要求退房。退房條件包括以下幾項：購房合同無效；套型誤差導(dǎo)致退房；面積誤差導(dǎo)致退房，當誤差比絕對值超過3%時，購房者有權(quán)退房。
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房子合同簽了可以退房嗎房屋也是商品，需要滿足退房的條件，購房者都可以要求開發(fā)商退房的?？梢酝朔康臈l件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件主要是說購房者在于開發(fā)商簽訂合同的時候，在合同中約定的可以可以退房的條件，如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房
2020.01.05 129 -
房子合同簽了可以退嗎房子合同簽了在一定的情況下是可以退的。比如因為房地產(chǎn)的開發(fā)企業(yè)的工作人員自己的失誤，從而把購房人的信息錄入錯誤，需要更正合同信息的；開發(fā)企業(yè)和購房者雙方之間由于某方的違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)過仲裁機構(gòu)、法院裁定或者判決需要解除合同的；房屋交付公告
2022.06.17 791 -
房子簽合同了可以退嗎簽過購房合同后是否可以退房，要看是否符合法定條件。出現(xiàn)以下情況之一的，才可以退房：1、由于不可抗力不能履行合同；2、在履行期限屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表示不履行主要債務(wù)；3、當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)還沒履行
2022.04.16 761
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簽了購房合同只拿到收據(jù)，房子簽了首付款后，開發(fā)商違約可以退房嗎
開發(fā)商違約 一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催
2022-04-23 15,340 -
買房子簽了合同只有收據(jù)
(1) 5萬元房屋余款擔保定金,只能用于因?qū)Ψ竭`反你們之間的補充合同給你造成的損失。如果你因此造成的損失大于5萬，則對方還應(yīng)該賠償你的損失。如果你的損失小于5萬，則你應(yīng)該將差額部分退還對方。（2）根據(jù)
2022-01-25 15,340 -
簽了購房合同，拿了收據(jù)，房子簽了首付款后，開發(fā)商違約可以退房嗎
開發(fā)商違約 一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催
2022-04-23 15,340 -
買房子簽了合同可以退房嗎
房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調(diào)整合同時一般有約定的會優(yōu)先適用約定。因此，當出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時，購房者可以依照約定解除合同。如果沒有約定，出現(xiàn)以下三大類情況，購房者也
2022-01-26 15,340
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00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,626 2022.04.17 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,429 2022.04.17 -
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應(yīng)該按照購房合同約定來履行義務(wù)。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,440 2022.04.17
