我把房產(chǎn)證過戶給了兒子怎么辦？
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房產(chǎn)證過戶給兒子可以通過以下兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/12099241477151274948.html">房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶費(fèi)用；（1）公證費(fèi)；按房價(jià)2%繳納，（2）評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納。（3）契稅；按房價(jià)3%繳納（4）土地增值稅；按房價(jià)1%繳納。（5）所得稅；按房價(jià)1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。二、按房屋買賣辦理過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。（7）房屋評估費(fèi)；按評估額0.5%繳納更多精彩內(nèi)容請關(guān)注：
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主要有三種方式： 一、繼承：繼承的方式是稅費(fèi)最少的一種方式，在父母在世時(shí)是不能辦理的，只有等到父母去世后才能辦理房產(chǎn)繼承。在繼承房產(chǎn)手續(xù)的辦理過程中，只需要繳納極少的公正費(fèi)和繼承公證費(fèi)用，即使在房產(chǎn)證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的個(gè)人所得稅和5.5%的營業(yè)稅。 二、贈(zèng)與：贈(zèng)與的方式簡單便捷，直系親屬之間的贈(zèng)與只需繳納印花稅和契稅，費(fèi)用不多。 三、買賣：買賣的方式干脆直接，不留麻煩。直系親屬之間的房產(chǎn)交易不用討價(jià)還價(jià)，只需按照地稅的評估價(jià)繳納印花稅、契稅和營業(yè)稅即可，費(fèi)用也不多。具體可以參考《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》
房產(chǎn)證過戶給兒子的，一般有以下的4個(gè)步驟。分別是：1、房產(chǎn)證的過戶方需要與其兒子簽訂轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承合同。接著需要父母雙方簽字；2、提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；3、房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；4、交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門，辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。 根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
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房產(chǎn)證怎么過戶給兒子房產(chǎn)證過戶給兒子的，一般有以下的4個(gè)步驟。分別是：1、房產(chǎn)證的過戶方需要與其兒子簽訂轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承合同。接著需要父母雙方簽字；2、提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；3、房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；4、交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門，
2022.04.16 4,466 -
母親把房子過戶給兒子母親可以通過贈(zèng)與或者買賣的形式將房屋過戶給兒子。買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
2021.02.18 242 -
父親把房產(chǎn)過戶給兒子算過戶財(cái)產(chǎn)嗎父親把房子過戶給兒子要看父親是否有明確表示或書面協(xié)議，注明自己是贈(zèng)與兒子的個(gè)人房屋，并且辦理完過戶手續(xù)，該房屋就屬于兒子的個(gè)人房屋。
2021.02.01 349
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怎么把房產(chǎn)過戶給兒子
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常贈(zèng)送給孩子。戶籍流程：1、房地產(chǎn)證明書戶籍必須明確寫合同條款和違約條款。簽合同時(shí)，賣方房地產(chǎn)證明書上有名字的當(dāng)事人（如果已婚，夫妻雙方必須在場簽字，房地產(chǎn)證明書上只有一個(gè)人的名字）。2
2021-10-25 15,340 -
我把房產(chǎn)證過戶給兒子需要什么手續(xù)
房產(chǎn)證過戶給兒子可以通過以下兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明
2022-03-28 15,340 -
老人把房子過戶給兒子想把房子給小兒子怎么辦
這里面涉及贈(zèng)予和繼承兩個(gè)問題。（老頭子在老太太還在醫(yī)院治療的時(shí)候，已經(jīng)把老太太的存款給了小兒子）這個(gè)有沒有證據(jù)？（想把財(cái)產(chǎn)都給小兒子）這只是個(gè)想法，有沒有具體的手段已經(jīng)實(shí)施？（還有一套拆遷房（168m
2022-03-17 15,340 -
把房子過戶給兒子怎么辦理
將房產(chǎn)全部給你兒子屬于直系親屬之間房產(chǎn)的轉(zhuǎn)名，當(dāng)然是采用贈(zèng)與的方式最經(jīng)濟(jì)，所以建議你們互相贈(zèng)與房產(chǎn)，具體情況如下?？傮w政策法律導(dǎo)向：直系親屬之間自愿變更房屋、土地權(quán)屬，一般不涉及資金或其他權(quán)益的往來，
2022-02-09 15,340
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如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈(zèng)與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請。在申請的時(shí)候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,461 2022.04.15 -
01:05
老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
00:51
遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17
