房屋抵押了還能做擔(dān)保人嗎？
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房子擔(dān)保涉及很多問題，要看實際情況來定，舉個例子作為貸款人的擔(dān)保人，在貸款人不能清償?shù)狡诒鞠r，借款人可以向你起訴要求承擔(dān)連帶還款責(zé)任。也就是說，法院可以把你賬戶內(nèi)的錢在判決生效后先行劃撥給借款人，你則可以另行向貸款人主張要求償還。因為擔(dān)保是要承擔(dān)責(zé)任的。一些貸款人為了讓擔(dān)保人承擔(dān)更為完全的責(zé)任，會要求夫妻雙方都簽字的。但是，你在擔(dān)保簽字時盡管是你一個人簽字，仍不能免除擔(dān)保責(zé)任。
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可以。住房抵押貸款根據(jù)年齡可以貸到69歲。房屋抵押貸款需提供以下證件資料： 1、房屋所有權(quán)證； 2、評估報告； 3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同； 4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證)； 5、其它相關(guān)材料。
房子做了抵押是不能賣的，法律限制性規(guī)定了不得轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)包含有權(quán)屬有爭議的、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋。房子做了抵押就說明房屋是有權(quán)利負擔(dān)的，是不能隨意進行轉(zhuǎn)讓的，房管局在辦理房屋變更登記時會查證房屋是否有權(quán)利負擔(dān)，有權(quán)利負擔(dān)的不會進行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。
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房子做了抵押還能賣嗎?在一般情形下，抵押了的房子還能賣，但是需要征得抵押權(quán)人同意。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵
2021.05.10 143 -
房子做了抵押還能賣嗎房子被抵押了也可以進行買賣。具體如下： 1、買賣房屋應(yīng)經(jīng)過抵押權(quán)人同意的才可以，并且轉(zhuǎn)讓后的錢財要清償債務(wù)； 2、受讓人決定代為清償債務(wù)，抵押權(quán)消滅的也可以轉(zhuǎn)讓房屋。 一、抵押房產(chǎn)買賣流程如下： 1、選貸款機構(gòu)； 2、寫申請交材料； 3、初
2022.07.27 5,413 -
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抵押房產(chǎn)還能做擔(dān)保嗎
能。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空
2022-07-23 15,340 -
擔(dān)保人擔(dān)保的抵押物當(dāng)時房屋能抵押嗎
擔(dān)保人的房屋已經(jīng)抵押，可以執(zhí)行。債權(quán)人依法取得勝訴判決并向法院申請執(zhí)行擔(dān)保人財產(chǎn)的，法院可以對抵押房屋采取查封、扣押措施，但財產(chǎn)拍賣、出售后取得的價款，應(yīng)當(dāng)先由抵押權(quán)人優(yōu)先受償，再由申請執(zhí)行人受償。
2021-11-23 15,340 -
房屋擔(dān)保不做抵押的能買賣嗎
1、抵押的房屋可以買賣的。 2、法律和規(guī)章并沒有禁止抵押人合法轉(zhuǎn)讓抵押物,只要是取得商品房預(yù)售許可證的商品房,被抵押的商品房是可以買賣的。 3、開發(fā)商應(yīng)通知銀行或者告知購房者。
2022-11-08 15,340 -
被擔(dān)保人用房屋做抵押違法嗎？
法院這樣做應(yīng)該有法院的道理，畢竟他懂的法律要比很多人的都多
2022-10-05 15,340
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房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
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超過了擔(dān)保期限還能找擔(dān)保人要錢嗎超過了擔(dān)保期限，擔(dān)保人就免除了擔(dān)保責(zé)任，這時候債權(quán)人當(dāng)然不能向擔(dān)保人要錢。具體來說，我國民法典第419條明確規(guī)定了，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)。沒有按要求在規(guī)定期限內(nèi)行使抵押權(quán)的抵押權(quán)人，無權(quán)請求抵押人承擔(dān)抵押責(zé)任。換句話說
1,957 2022.04.15
