房屋租賃合同不得出租的有哪些情形
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法律法規(guī)明文規(guī)定的不得出租的情形。 依照城市房屋租賃管理辦法第六條規(guī)定,下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有權(quán)證的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)權(quán)屬有爭議的; (五)屬于違法建筑的; (六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的; (七)已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的; (八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的; (九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
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房屋不得出租的情形如下: 1.未依法取得房屋所有權(quán)證的; 2.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; 3.共有房屋未取得共有人同意的; 4.權(quán)屬有爭議的; 5.屬于違法建筑的; 6.不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的; 7.已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的; 8.不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的; 9.有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
房屋不得出租:沒有房屋所有權(quán);被查封的房屋;未經(jīng)共有人同意;權(quán)屬不明確;違法建筑;不符合安全標(biāo)準(zhǔn);未經(jīng)同意抵押的;不符合環(huán)保部門有關(guān)規(guī)定;有關(guān)法規(guī)禁止出租的。
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