如何約定房屋租賃期限及租賃期限是多久
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房屋租賃合同期限： 1.當事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應當視為不定期租賃。 2.定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。 3.出租人有權在簽訂租賃合同時明確租賃期限，并在租賃期滿后，收回房屋。承租人有義務在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續(xù)租用原租賃的房屋，承租人應當在租賃期滿前3個月提出，并征得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。 4.出租人應當按照租賃合同規(guī)定的期限將租賃房屋交給承租人使用，并保證租賃合同期內(nèi)承租人的正當使用。 5.出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時，應當事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。未規(guī)定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般應當準許，承租人有條件搬遷的，應當責令搬遷;如承租人搬遷確有困難的，可給予一定期限讓其找房或騰退部分房屋。
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房屋租賃期限是多久房屋租賃的期限由出租人和承租人自行約定，最長不能超過20年。 根據(jù)2021年《民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十
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2021.01.10 289 -
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房屋租賃合同約定的租賃期限是多久
房屋租賃合同期限為不得超過二十年。根據(jù)相關法律規(guī)定，出租人與承租人訂立租賃合同時，約定承租年限時，超過過二十年的部分為無效約定。但是如果續(xù)簽合同兩次及以上，單次續(xù)訂不超過過二十年，累計年限超過二十年的
2021-08-30 15,340 -
房屋租賃合同期限是多久, 如何約定租賃期限, 出租人該如何繼續(xù)租用
房屋租賃合同期限：1.當事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應當視為不定期租賃。2.定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過2
2022-02-06 15,340 -
共同租賃房屋約定租賃期限
根據(jù)相關規(guī)定，為了保證公共租賃住房承租人居住的穩(wěn)定性，租賃合同的期限一般不低于2年，合同到期后承租人仍需租賃的，運營機構應重新進行資格審核，符合條件的可續(xù)租，租賃總年限一般不超過6年。希望以上答案可以
2022-10-25 15,340 -
房屋租賃期限是多久
《民法典》第七百零五條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！币虼?，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃
2022-11-24 15,340
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土地租賃期限是多久關于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地
2,243 2021.04.25 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構成違約
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1,605 2022.04.17
