房產(chǎn)證更名與撤銷更名的區(qū)別
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1、更名：是開發(fā)商這一層級的操作，這時房本還沒有，購房者手里只有商品房買賣合同沒有正式的產(chǎn)權(quán)。這時，開發(fā)商收回原先簽的合同，與購房者再重新給你簽一份有你名字的合同(加上想加的名字)，這時開發(fā)商會跟你收取一定的更名費(fèi)，之后開發(fā)商會通知你辦房本。這種在沒有房本的情況下，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的現(xiàn)擁有者通過開發(fā)商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到另一個或更多人的名下，使其他人成為該房產(chǎn)擁有者的交易方式就是更房產(chǎn)名。房產(chǎn)更名手續(xù)是通過開發(fā)商而不是房地產(chǎn)交易中心。
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房產(chǎn)更名一般屬于登記錯誤，然后需要進(jìn)行糾正，但是房產(chǎn)還在自己的名下。房產(chǎn)過戶，就是通過房屋的買賣，把自己的房子賣給別人，然后會在別人名下登記房屋的行為，屬于一種權(quán)利的轉(zhuǎn)移。房產(chǎn)更名應(yīng)該繳納房產(chǎn)證的工本費(fèi)。
房產(chǎn)更名和過戶的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)：1、操作方式房產(chǎn)更名是購房者在購房階段通過更改與開發(fā)商簽訂的購房合同；2、是否有不動產(chǎn)證房產(chǎn)更名是在房屋的不動產(chǎn)證尚未辦理下來之前進(jìn)行的一種變更。
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房產(chǎn)證過戶與更名有什么區(qū)別1、房產(chǎn)更名是通過開發(fā)商完成的；房產(chǎn)過戶是要在房地產(chǎn)交易中心完成的。 2、辦理?xiàng)l件不同：房產(chǎn)更名是在房屋的不動產(chǎn)證尚未辦理下來之前進(jìn)行的更名行為，通過在開發(fā)商處登記備案，重新簽訂購房合同即可；過戶所需要的條件則是建立原來業(yè)主已經(jīng)有了這個房子
2020.01.04 301 -
房產(chǎn)更名和過戶的區(qū)別房產(chǎn)更名和過戶的區(qū)別主要有：１、操作方式房產(chǎn)更名是購房者在購房階段通過更改與開發(fā)商簽訂的購房合同，使房屋的所有人轉(zhuǎn)變成另一個人或者是多人共有。而房產(chǎn)過戶則是在房地產(chǎn)交易中心完成的。２、是否有不動產(chǎn)證房產(chǎn)更名是在房屋的不動產(chǎn)證尚未辦理下來之前
2021.02.09 250 -
房產(chǎn)更名和過戶的區(qū)別房產(chǎn)更名和過戶的區(qū)別主要有： １、操作方式房產(chǎn)更名是購房者在購房階段通過更改與開發(fā)商簽訂的購房合同，使房屋的所有人轉(zhuǎn)變成另一個人或者是多人共有。而房產(chǎn)過戶則是在房地產(chǎn)交易中心完成的。 ２、是否有不動產(chǎn)證房產(chǎn)更名是在房屋的不動產(chǎn)證尚未辦理下來
2022.05.27 282
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關(guān)于房產(chǎn)過戶與更名的區(qū)別
房地產(chǎn)證書更名是因?yàn)榉课莸怯洐C(jī)關(guān)將房屋所有人的名稱登記錯誤，或房屋所有人同時使用兩張身份證號碼不同的身份證，為了確保房屋登記的實(shí)際所有人與房屋的實(shí)際所有人一致，房屋登記機(jī)關(guān)的更正是房地產(chǎn)證書的更名。房
2021-12-22 15,340 -
房產(chǎn)證更名和過戶的區(qū)別？
1、房產(chǎn)更名是通過開發(fā)商完成的；房產(chǎn)過戶是要在房地產(chǎn)交易中心完成的。 2、辦理?xiàng)l件不同：房產(chǎn)更名是在房屋的不動產(chǎn)證尚未辦理下來之前進(jìn)行的更名行為，通過在開發(fā)商處登記備案，重新簽訂購房合同即可；過戶所需
2023-02-22 15,340 -
房產(chǎn)證更名和過戶的區(qū)別
房產(chǎn)更名和過戶的區(qū)別：房產(chǎn)更名一般屬于登記錯誤，進(jìn)行糾正，房產(chǎn)還是在自己名下；房產(chǎn)過戶是指房屋買賣行為，是將自己的房產(chǎn)賣給別人過后，將房屋登記在別人名下的行為，屬于權(quán)利轉(zhuǎn)移；房產(chǎn)更名需繳納房產(chǎn)證的工本
2022-06-09 15,340 -
房產(chǎn)過戶與更名的區(qū)別是什么
１、更名：是開發(fā)商這一層級的操作，這時房本還沒有，購房者手里只有商品房買賣合同沒有正式的產(chǎn)權(quán)。這時，開發(fā)商收回原先簽的合同，與購房者再重新給你簽一份有你名字的合同（加上想加的名字），這時開發(fā)商會跟你收
2021-02-25 15,340
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01:14
房產(chǎn)更名和過戶有什么區(qū)別房產(chǎn)證更名，即因房屋登記機(jī)關(guān)把房子所有權(quán)人的姓名沒有登記正確，或房屋所有權(quán)人之前辦理房產(chǎn)證的時侯，一起使用兩張?zhí)柎a不同的身份證，為了讓房屋登記的所有人與房屋的實(shí)際權(quán)利人一樣，房屋登記機(jī)關(guān)實(shí)施的更正就是房產(chǎn)證更名。 房屋過戶通常指房屋交易過程
2,888 2022.04.15 -
01:27
如何辦理房產(chǎn)更名很多人將房產(chǎn)更名與房產(chǎn)過戶混為一談，事實(shí)上二者存在本質(zhì)區(qū)別。房產(chǎn)更名通常是在只有商品房買賣合同而尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下進(jìn)行的。而房屋過戶是在已經(jīng)持有房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請將房屋過戶至他人名下。雖然房屋過戶后，房屋產(chǎn)權(quán)證上
1,981 2022.04.17 -
01:04
房產(chǎn)證更名辦理流程及費(fèi)用房產(chǎn)證更名辦理及費(fèi)用如下： 1、房產(chǎn)證要進(jìn)行更名，需要提供相關(guān)材料，如房屋買賣辦理過戶登記等； 2、房產(chǎn)證公民應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記中心申請變更登記； 3、不動產(chǎn)登記中心經(jīng)審核申請材料無誤，可辦理不動產(chǎn)變更登記； 4、不動產(chǎn)變更登記完成后，領(lǐng)取更
3,909 2022.04.17
