怎么辦理房產(chǎn)證上加名字？
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一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字 1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料; 3.辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。 二、有貸款房產(chǎn)證加名字 1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更; 2.辦理所需要的費(fèi)用：除了前面說的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費(fèi)用。 3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。 三、沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字 這種情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai/">房屋買賣，需要交如下費(fèi)用。 1、每平方米2.5元交易費(fèi)。 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
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房產(chǎn)證上加名字要根據(jù)具體情況具體分析的，一般情況分為兩種：一種是直接添加，一種是贈(zèng)與。具體情況如下： 1、直接添加。 在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。 2、贈(zèng)與。 贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。雙方需要簽訂一份贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)一般是贈(zèng)與房屋價(jià)值的1%，除此之外還需要繳納一定的個(gè)人所得稅、契稅等費(fèi)用(直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅)。
辦理房產(chǎn)證加名字的，通常可以通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方法來進(jìn)行辦理。當(dāng)事人可以帶著相關(guān)的材料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，提交加名申請(qǐng)。然后當(dāng)事人需要到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅、依照法律的規(guī)定繳納稅費(fèi)后，辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
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房產(chǎn)證上加女方名字怎么辦理房產(chǎn)證加女方名字如果房子為男方婚前個(gè)人購買的，結(jié)婚后加名，需要走房產(chǎn)交易的程序。如果夫妻婚后購買的房產(chǎn)，加名需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)即可。
2020.10.23 353 -
辦理房產(chǎn)證怎么加名字以下為大家解答辦理房產(chǎn)證怎么加名字這個(gè)問題。房產(chǎn)證加名是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的行為。一般而言，最常見的房產(chǎn)證加名主要通過買賣或者贈(zèng)與兩種方式進(jìn)行。當(dāng)事人通過買賣或者贈(zèng)與方
2021.01.24 199 -
房產(chǎn)證上怎么加名字?房產(chǎn)證加名字的方法： 1、若是全款房的房產(chǎn)證加名，那么需攜帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)胤课萁灰字行霓k理； 2、若是按揭房的房產(chǎn)證加名，則先要到銀行辦理抵押變更手續(xù)，然后攜帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件到當(dāng)?shù)胤课萁灰字行?/p>
2021.04.20 269
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房產(chǎn)證上加名字怎么辦理
第一，無貸款生育票和妻子、孩子、父母的名字，這種情況手續(xù)分為三個(gè)步驟：第一，帶著結(jié)婚證、身份證、生育票及其復(fù)印件向住宅交易中心提交相關(guān)資料，第二，向住宅交易中心的員工審查提交的資料，第三，支付相關(guān)費(fèi)用
2021-10-26 15,340 -
怎么辦理房產(chǎn)證加上名字？
一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字 1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料; 3.辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)：80元手
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)證加上名字怎么辦理
如何在房產(chǎn)證上加名字取決于具體情況。一是有房無貸在有房無貸的情況下，房產(chǎn)證上加名字的辦理流程如下：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）原件及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先通知預(yù)檢窗口
2021-11-30 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字加上老婆名字怎么辦理的？
如何辦理房產(chǎn)證加名這是近些年大多數(shù)人的疑問，帶上你們的結(jié)婚證，戶口本，身份證到房產(chǎn)局交易中心辦理一張房產(chǎn)證共有權(quán)證。沒有什么契稅。只有工本費(fèi)，需要交登記費(fèi)：住宅80元套，非住宅550元宗，權(quán)證工本費(fèi)1
2022-07-05 15,340
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房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核，審核包括初審、復(fù)審
4,270 2022.04.15 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
00:52
房子加上孩子的名字要怎么辦理房子加上孩子的名字要怎么辦理：買賣和贈(zèng)與這兩種方式都可適用于父母給子女在房產(chǎn)證加名。其中贈(zèng)與方式加名的流程是：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同。房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，按照規(guī)定繳納有關(guān)契稅。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3,982 2022.05.11
