城市戶口到農(nóng)村能買房嗎
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我國(guó)法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購(gòu)買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。 1、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》再次強(qiáng)調(diào)“加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地”。轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋和宅基地使用權(quán)的的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效。 2、民事活動(dòng)必須遵守法律，法律沒有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家政策。因此，人民法院在審理案件的時(shí)候，如果法律對(duì)某類糾紛沒有明確規(guī)定，應(yīng)該查找國(guó)家政策對(duì)此有沒有規(guī)定。國(guó)定政策有規(guī)定的，適用國(guó)家政策進(jìn)行裁判，而不能根據(jù)法官個(gè)人的理解進(jìn)行自由裁量。 3、從司法實(shí)踐上看，人民法院不支持城鎮(zhèn)居民要求在農(nóng)村購(gòu)買宅基地或者房屋的訴訟請(qǐng)求。一般農(nóng)村私有房屋買賣合同是會(huì)被認(rèn)定無(wú)效的。綜上所述，我國(guó)現(xiàn)行法律禁止城鎮(zhèn)居民購(gòu)買農(nóng)村房屋，涉案房屋買賣合同應(yīng)屬無(wú)效合同。 4、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書面同意。如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施。 5、應(yīng)訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。
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可以，女方戶口可以遷到男方處，但是女方是城市戶口遷過去也成不了農(nóng)業(yè)戶口，戶口性質(zhì)上還是會(huì)注明非農(nóng)業(yè)戶口這幾個(gè)字。這是因?yàn)閼艨谛再|(zhì)會(huì)牽涉到計(jì)劃生育、福利補(bǔ)貼、社保政策等問題。現(xiàn)在的大趨勢(shì)是非轉(zhuǎn)農(nóng)，因?yàn)檗r(nóng)業(yè)和非農(nóng)這兩種性質(zhì)戶口在上學(xué)、就業(yè)、征兵等方面已經(jīng)沒有區(qū)別了，但農(nóng)業(yè)戶口可以享受國(guó)家的惠農(nóng)政策補(bǔ)貼、新型農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)也只限定是農(nóng)業(yè)戶口等。 戶口遷移所需材料：夫妻投靠入戶所需材料被投靠人申請(qǐng)、身份證或戶口簿；接收單位證明；結(jié)婚證書；夫妻雙方身份證或戶口薄；擬遷移人員的戶籍證明和隨遷人員的戶或員關(guān)系證明或公證書。 結(jié)婚戶口遷移辦理流程：到要遷入地方的居委會(huì)寫接收證明；到遷入的鎮(zhèn)計(jì)生辦寫證明；到遷入當(dāng)?shù)嘏沙鏊I(lǐng)表填表，再由教導(dǎo)員批字；到縣戶政府批字(要寫一份入戶申請(qǐng)的)；到遷出的居委會(huì)寫遷出證明；到遷出的派出所注銷戶口；到回要遷入的地方的派出所入戶。
城市戶口也可以轉(zhuǎn)到農(nóng)村戶口，但也需要有一定的條件，并得到公安機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。 這個(gè)條件主要是，必須由所要轉(zhuǎn)入的村的村民大會(huì)或村民代表會(huì)討論通過，然后由當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)審查看其是否符合當(dāng)?shù)卣贫ǖ膽艨跍?zhǔn)入政策。
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農(nóng)村戶口能買城市的房子嗎？城市戶口不可以購(gòu)買農(nóng)村房子。但是城市戶口的子女可以繼承其父母名下的農(nóng)村房屋以及宅基地使用權(quán)。 自然資源部關(guān)于《對(duì)十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議的答復(fù)》第六點(diǎn)明確規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。根
2020.01.17 239 -
城市戶口能買農(nóng)村的房子嗎農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購(gòu)買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。
2020.04.14 150 -
城市戶口能在農(nóng)村買房子嗎城市戶口不可以購(gòu)買農(nóng)村房子。但是城市戶口的子女可以繼承其父母名下的農(nóng)村房屋以及宅基地使用權(quán)。法律規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。
2020.12.27 930
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農(nóng)村戶口買房能遷到城市嗎
不需要，根據(jù)自己的意愿，可以不轉(zhuǎn)戶口。 1、在城市買房，農(nóng)村戶口的不一定要遷到城市； 2、這個(gè)是自愿的，戶口還可以留在農(nóng)村。 轉(zhuǎn)戶口也可以。 轉(zhuǎn)戶口要求： 申請(qǐng)遷移戶口，還須具備大專以上文化程度，人均
2022-06-04 15,340 -
農(nóng)村戶口買房能落到城市嗎？
城市戶口在農(nóng)村建房是違法的，城市戶口在農(nóng)村建房的話是辦不了房產(chǎn)證的，農(nóng)村的房子只有本村的農(nóng)業(yè)戶口，才能辦理相關(guān)證件因?yàn)檗r(nóng)村建房的土地是屬于農(nóng)村集體所有權(quán)的，只有農(nóng)村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。根
2022-07-23 15,340 -
城市戶口, 農(nóng)村戶口, 城市戶口能買房嗎
城市戶市戶口買房無(wú)效。農(nóng)村房屋買賣人和買受人必須是同一村莊的村民，買受人必須符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，出售的房屋必須合法建設(shè)，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，銷售行為必須報(bào)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)。
2021-12-30 15,340 -
農(nóng)村戶口和城市戶口能買房嗎
《土地管理法》六十三條：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！薄秶?guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》第二條：“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市
2022-05-10 15,340
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城市戶口與農(nóng)村戶口的區(qū)別城市戶口與農(nóng)村戶口，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、土地區(qū)別，農(nóng)村戶口有田地，城鎮(zhèn)的居民沒有耕地可種； 2、上學(xué)區(qū)別，農(nóng)村戶口孩子上學(xué)要去城鎮(zhèn)，而城鎮(zhèn)戶口的孩子優(yōu)先入學(xué)； 3、稅費(fèi)區(qū)別，農(nóng)村戶口種植糧食的話，國(guó)家補(bǔ)貼，不拿稅的同時(shí)還給
8,010 2022.05.11 -
01:37
戶口遷到城市新農(nóng)合怎么辦戶口遷到城市新農(nóng)合的處理辦法：1、參保單位或本人到轉(zhuǎn)出地，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)保機(jī)構(gòu)提出轉(zhuǎn)至城保、鎮(zhèn)保申請(qǐng)，提交相關(guān)材料，農(nóng)保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)審核通過后，指導(dǎo)個(gè)人填寫《個(gè)人帳戶變更申報(bào)表》；成批轉(zhuǎn)出的人員由參保戶填寫《個(gè)人帳戶集體變更申報(bào)表》；2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)保機(jī)構(gòu)操
6,340 2022.04.17 -
01:33
城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口，仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是，值得注意的是，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定可知，如果當(dāng)事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房，雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋，但是不能對(duì)房屋進(jìn)行改造和修繕。直至房屋倒塌后，該宅基地會(huì)被村集體回收。換句話說，如果當(dāng)事人雖
4,625 2022.05.11
