付了首付房子貸款辦不下來想退房可以嗎
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房子交了首付,貸款下不來,可以退。但是退房屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加； 約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
首付交了貸款辦不下來可以退房，但要根據(jù)情況承擔(dān)違約責(zé)任。 開發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來，購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)利息損失；購房者的原因?qū)е裸y行不批準(zhǔn)貸款，也可以退房，但購房者要承擔(dān)違約責(zé)任；銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致不能貸款，購房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商退房，協(xié)商不成合同上又沒有約定的，可以起訴解決。
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首付交了貸款辦不下來可以退房嗎買房子交了首付，房貸辦不下來能不能退房，要分以下幾個(gè)情況： （一）如果房貸辦不下來，是因?yàn)殚_發(fā)商的原因造成的，比如開發(fā)商手續(xù)不齊備等情況，導(dǎo)致買方不能辦理按揭又無能力繼續(xù)履行合同的，這種情況買方可以退房，不用承擔(dān)責(zé)任，甚至還可以要求開發(fā)商賠
2020.05.24 519 -
買房子貸款辦不下來首付可以退嗎買房子貸款辦不下來首付可以退，但是要根據(jù)合同約定，如果是由于個(gè)人原因貸款辦不下來，是可以跟開發(fā)商協(xié)商退首付的，但是要賠償相應(yīng)的違約金。
2021.04.14 288 -
房貸下不來可以退首付款嗎房貸下不來是否可以退首付款需要視情況而定： 1、如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無條件退還購房首付款； 2、如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不
2022.06.26 13,196
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房子付了首付款，但是銀行貸款辦不下來，想退房可以嗎
房子付了首付款，但是銀行貸款辦不下來，可以與對方協(xié)商解除合同、退房，但可能要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，具體情況還要結(jié)合房屋買賣合同的內(nèi)容來決定。 《民法典》第五百七十七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合
2022-10-15 15,340 -
買房付了首付，貸款辦不下來可以退嗎
可以退錢的，分為以下兩種情況。 （1）如果是銀行原因，可以退錢。購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房首付。 （2）如果是因?yàn)橘彿空咦陨碓颍热缯餍庞涗浻形埸c(diǎn)
2023-01-06 15,340 -
買房付了首付貸款下不來可以退房嗎
一、從法律角度講，退房實(shí)際上是購房者作為購房合同一方當(dāng)事人，行使其合同解除權(quán)的表現(xiàn)，因此肯定是可以的。購房者與貸款銀行之間是一種借貸關(guān)系，與開發(fā)商之間是一種房屋買賣關(guān)系，兩者完全是兩種獨(dú)立法律關(guān)系，所
2022-12-05 15,340 -
二手房，付了首付款，貸不下來，首付款可以退嗎
對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定?！秶鴦?wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格意見的通知》中。首付就是買房時(shí)按國家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)
2022-10-24 15,340
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房貸下不來，可以要求退首付嗎房貸不能下來，那么雙方可以解除合同。至于這個(gè)首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因?qū)е路抠J不能夠辦下來。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е罗k不下來的，那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的，還可以要求開發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果
1,699 2022.04.15 -
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時(shí)候，購房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時(shí)如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,958 2022.04.17 -
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房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，
3,408 2022.04.15
