首付付了貸款審批不下來可以退房嗎
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貸款批不下來首付是可以退的，但是難免的要向開發(fā)商賠償違約金，因為這是由購房者一方的問題導致的商品房買賣合同不能繼續(xù)履行。如果在購房合同里提前約定好了退房事項和賠償方式，按照合同里的規(guī)定執(zhí)行。
房貸沒有批下來首付款可以退，但是要看具體的情況。如果開發(fā)商的開發(fā)手續(xù)是不齊全的，從而導致了合同是無效的，則是可以退房的。現(xiàn)在開發(fā)商必須要證件齊全才可以蓋樓和賣房。若是開發(fā)商的證件是不齊全的，則是就屬于違法的操作的，和購房人所簽署的合同是屬于無效的合同。
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房貸下不來可以退首付款嗎房貸下不來是否可以退首付款需要視情況而定： 1、如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔違約責任，出賣人應當無條件退還購房首付款； 2、如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點或還款能力不
2022.06.26 13,196 -
首付款交了貸款貸不下來可以退首款嗎按照相關(guān)法律規(guī)定，這種情況是可以退首付的，但可能要支付違約金。如果是銀行原因?qū)е碌?，比如額度緊張無法放款，那么購房者就可以不必承擔違約責任。如果是因為購房者自己原因要退首款，就要支付相應的違約金。
2021.04.22 531 -
房子交了首付,貸款下不來,可以退嗎房子交了首付,貸款下不來,可以退。但是退房屬于違約行為，應當按照合同約定承擔違約責任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加； 約定的違約金過
2021.03.06 254
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首付款付了，貸款批不下來了，可以退房嗎
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履
2022-03-23 15,340 -
買房交了首付沒付，貸款審批不下來，可以退房嗎
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履
2022-03-26 15,340 -
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2022-03-26 15,340 -
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2022-03-26 15,340
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房貸下不來，可以要求退首付嗎房貸不能下來，那么雙方可以解除合同。至于這個首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因?qū)е路抠J不能夠辦下來。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е罗k不下來的，那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的，還可以要求開發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果
1,699 2022.04.15 -
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點而導致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,958 2022.04.17 -
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房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔違約責任，出賣人應當無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點或還款能力不足等，
3,408 2022.04.15
