房子在婚前共同買的現(xiàn)在離婚怎樣分
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夫妻雙方婚前共同出資購買房屋，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，離婚時根據(jù)婚姻存續(xù)時間以及出資、還貸情況大概有三種處理方式： 1、雙方均等分割； 2、以分割房產(chǎn)時房屋的市值扣除雙方婚前財產(chǎn)部分，剩余財產(chǎn)均等分割； 3、按照出資比例進行分割。
如果夫妻一方婚前付了全部的房款，婚后才辦理的房屋產(chǎn)權(quán)證，那么一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。也就是說，婚前一方付的房款，那么婚后還是屬于付款一方的。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。
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房子是婚前買的現(xiàn)在離婚怎么辦看情況： 一、婚前一方全款出資購買的房屋，屬于出資方個人，另一方無權(quán)分割； 二、婚前個人貸款買房，婚后共同還貸部分的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，另一方有權(quán)根據(jù)實際還貸比例分割，雙方對房屋分割另有約定的，從其約定。
2021.02.02 235 -
婚前男方買的房子現(xiàn)在要離婚怎么分配一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)，所以男方婚前房產(chǎn)離婚后由于不是夫妻共同財產(chǎn)，所以不需要分配，直接就是男方的個人財產(chǎn)。
2021.02.27 164 -
婚前按揭買的房子現(xiàn)在離婚房產(chǎn)怎么分配根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未
2021.03.23 170
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婚前買的房子現(xiàn)在離婚怎么分
婚前買的房離婚了一般是不予分配。因為一方婚前買的房子屬于一方的個人婚前財產(chǎn)，個人的婚前財產(chǎn)不會因為婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，所以離婚時仍歸一方所有。但是如果夫妻約定婚前財產(chǎn)婚后共有的，法院會
2022-06-24 15,340 -
婚前買的房子現(xiàn)在離婚時房子怎么分配
1，婚前一方所有房產(chǎn)證，婚后未變更為夫妻共有的，離婚時仍為一方財產(chǎn)。 2，婚前或者婚后一方父母購買，登記在自己子女名下的，為對自己子女贈與，離婚時不能分割。雙方父母購買，登記在雙方名下的，離婚時按父母
2022-04-17 15,340 -
婚前買房現(xiàn)在離婚怎么分分
一方婚前買的房產(chǎn)是個人財產(chǎn)，不是共同財產(chǎn)，無需分割，除非雙方簽訂協(xié)議另有約定。 《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞
2022-06-13 15,340 -
婚前買房，現(xiàn)在離婚怎么分
夫妻一方在婚前購置的房產(chǎn)，在無特別約定的情況下應(yīng)屬于乙方婚前財產(chǎn)。如果是用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款的，應(yīng)屬你們用夫妻用共同財產(chǎn)償還了你愛人的婚前個人債務(wù)，還款行為屬于債權(quán)行為，不能改變房屋所有權(quán)歸屬，房子
2022-05-02 15,340
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01:51
婚前買房婚內(nèi)共同還貸該怎樣分婚前買房婚內(nèi)共同還貸該怎么分？這個問題在法律層層面上沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，實踐當(dāng)中，大家可以分兩部分來算，一部分算本金，一部分算增值，對于增值的部分最高院有一個指導(dǎo)意見讓大家參考。怎么去計算它的增值率，然后加上本金部分這個就可以算出來，但是各地方
639 2022.04.17 -
00:59
在還房貸的房子離婚怎樣分割夫妻離婚時，會對財產(chǎn)進行分割處理。如果夫妻共同財產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，其處理方法有兩種。一種是提前還清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對參與共同還貸的另一方給予其清償部分；另一種是雙方或者一方繼續(xù)還貸款，待貸款還清后，雙方再通過協(xié)商或者起
2,300 2022.04.17 -
01:25
婚前買房離婚該怎樣分婚前買房，一方以其個人資產(chǎn)出資購買，登記在一方名下的，屬于一方的婚前財產(chǎn)，歸個人所有，離婚不分。如果婚前買房是以結(jié)婚為目的，雙方均有出資，登記在雙方名下，共有情況登記為共同共有，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時平均分配。 如果婚前買房時，一方以其
1,100 2022.04.17
