二手房買賣合同必備條款有哪些
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在二手房買賣合同中應(yīng)具備：一、當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。二、標(biāo)的。即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況;寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財(cái)產(chǎn);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋所有權(quán)糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文字資料的移交過(guò)程。三、價(jià)款。寫明總價(jià)款;付款方式;付款條件;如何申請(qǐng)貸款;定金;尾款。四、履行期限、地點(diǎn)、方式。寫明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程。五、違約責(zé)任說(shuō)明。違約責(zé)任及如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金的計(jì)算與給付;在什么情況下可免責(zé);擔(dān)保的形式等。六、解決爭(zhēng)議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)按《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定寫明條款。七、合同生效條款。合同生效時(shí)間;生效或失效條件;生效或失效期限;致使合同無(wú)效的情況;無(wú)效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤銷合同的條件;合同無(wú)效或被撤銷后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件。
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二手房買賣合同中必不可少的條款有： 1、標(biāo)的物的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等基本信息； 2、履行方式、履行期限、價(jià)格等； 3、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等； 4、其他條款。
二手房買賣合同中的必備條款是： 1、出賣人和買受人的名稱或者姓名和住所； 2、房屋信息，包括位置、裝修及附屬設(shè)施； 3、房屋質(zhì)量、價(jià)款； 4、履行期限； 5、履行地點(diǎn)和方式； 6、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法； 7、違約責(zé)任； 8、解決爭(zhēng)議的方式等。
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二手房買賣合同有哪些必要條款二手房買賣合同的必要條款包括買賣雙方的信息、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、總價(jià)款、付款方式、付款條件、履行期限、地點(diǎn)、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方式、合同生效條款、合同中止、終止或解除的條件以及其他禁止條款等。
2020.04.22 123 -
二手房買賣合同有哪些必要條款二手房買賣合同的必要條款包含：1、兩邊當(dāng)事人的身份信息、聯(lián)系方法；2、寫明兩邊欲進(jìn)行買賣的房子的方位、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，一起還要寫明房子產(chǎn)權(quán)歸屬；3、寫明總價(jià)款、付款方法、付款條件，如何請(qǐng)求按揭貸款、定金、尾款等
2022.04.13 556 -
二手房合同必備條款有哪些根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，二手房合同必備條款有： （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； （五）交付使用條件及日期；
2020.01.22 122
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二手房買賣合同中必備條款有哪些
在二手房買賣合同中以下條款是必備的： 1、基本情況：買賣雙方的姓名、住所、聯(lián)系方法； 2、房屋的基本情況，包括房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備、有無(wú)抵押、有無(wú)共有人； 3、價(jià)款及其支付
2022-03-16 15,340 -
二手房買賣合同中的必備條款有哪些
二手房買賣合同中的必備條款是： 1、出賣人和買受人的名稱或者姓名和住所； 2、房屋信息，包括位置、裝修及附屬設(shè)施； 3、房屋質(zhì)量、價(jià)款； 4、履行期限； 5、履行地點(diǎn)和方式； 6、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法； 7
2022-06-09 15,340 -
二手房買賣合同中有哪些必備的條款
二手房買賣合同中的必備條款是： 1、出賣人和買受人的名稱或者姓名和住所； 2、房屋信息，包括位置、裝修及附屬設(shè)施； 3、房屋質(zhì)量、價(jià)款； 4、履行期限； 5、履行地點(diǎn)和方式； 6、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法； 7
2022-06-09 15,340 -
二手房買賣合同有哪些必要條款
1、當(dāng)事人的姓名、住所。 2、標(biāo)的。 3、價(jià)款。 4、履行期限、地點(diǎn)、方式。 5、違約責(zé)任說(shuō)明。 6、解決爭(zhēng)議的方式。 7、合同生效條款。 8、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的
2022-05-29 15,340
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勞動(dòng)合同必備條款有哪些根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定，勞動(dòng)合同應(yīng)該必備的條款有： 1、需要詳細(xì)的用人單位的名稱、辦公地址、法定代表人，或者公司的主要負(fù)責(zé)人； 2、員工本人與其身份證一致的姓名、家庭詳細(xì)住址或者常住地址、居民身份證號(hào)碼，或其他有效的證件號(hào)碼； 3、單
10,605 2022.05.11 -
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購(gòu)買二手房買賣合同要注意哪些購(gòu)買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25
