沒還清貸款的房子可以賣嗎？
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未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實中，可以通過一些方法來實現(xiàn)。 方法一：轉按揭 所謂“轉按揭”，是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 方法二：用買方的首付款繳清剩余貸款 這是當下二手房交易中最多應用的模式，適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。 方法三：利用銀行貸款來繳清剩余貸款 如果以上兩種方法都行不通，那么賣家可以考慮用其名下的抵押物（如其他房產(chǎn)）向銀行申請抵押貸款，以結清按揭貸款。等買家付了房屋全款之后再還清銀行抵押貸款。
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還沒還清房貸的房子可以賣。房貸沒還清房子，有房產(chǎn)證，且房屋沒有被限售或者限售時間已過的，是可以賣的；但是，房貸未還清的房子，房屋產(chǎn)權的狀態(tài)是抵押，而有抵押的房子是不能辦理過戶的。有房貸的房子想要出售，需要還清房貸，解除抵押才行。如果業(yè)主沒錢還房貸也不用擔心，可以和購房者協(xié)商，用購房者的首付款幫忙結清房貸。房貸沒有還清的房子處于抵押狀態(tài)，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。
還沒還清房貸的房子可以賣。房貸沒還清房子，有房產(chǎn)證，且房屋沒有被限售或者限售時間已過的，是可以賣的；但是，房貸未還清的房子，房屋產(chǎn)權的狀態(tài)是抵押，而有抵押的房子是不能辦理過戶的。有房貸的房子想要出售，需要還清房貸，解除抵押才行。如果業(yè)主沒錢還房貸也不用擔心，可以和購房者協(xié)商，用購房者的首付款幫忙結清房貸。房貸沒有還清的房子處于抵押狀態(tài)，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。
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房貸沒還清的房子可以賣嗎房貸沒還清房子，有房產(chǎn)證，且房屋沒有被限售或者限售時間已過的，是可以賣的； 但是，房貸未還清的房子，房屋產(chǎn)權的狀態(tài)是抵押，而有抵押的房子是不能辦理過戶的。 有房貸的房子想要出售，需要還清房貸，解除抵押才行。如果業(yè)主沒錢還房貸也不用擔心，可以
2021.01.16 163 -
貸款沒有還清房子能買嗎，沒還清的貸款房可以貸款嗎貸款沒有還清房子能買，沒還清的貸款房可以貸款。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什么影響。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。
2021.04.17 470 -
貸款后沒有還清，房子可以賣嗎？可以通過以下辦法買賣： 1、可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產(chǎn)轉按揭，如果可以，可將您尚欠銀行的貸款轉移到買家名下。 2、如果買家不想繼續(xù)按揭，也可辦好轉按后由買家直接還清銀行貸款，不必負擔貸款利息。 3、如果銀行部不允許做轉按，可以找正規(guī)的
2021.10.11 654
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貸款沒還清的房子可以賣嗎
貸款沒還清的房子也是可以賣的，但是相比貸款已經(jīng)還清的房子來說比較麻煩，具體有三種方式1:用客戶的首付款去還貸款,2:轉按揭。就是你這房子還有貸款,不用去還的,讓客戶直接把你的貸款轉到他的名下,可能比較
2022-03-13 15,340 -
沒還清貸款的房子可以賣嗎
關于沒還清貸款的房子能賣嗎的問題作出以下解答： 未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實中，可以通過一些方法來實現(xiàn)。 方法一：轉按揭 所謂“轉按揭”，是指把個人住房出售或轉讓給第
2022-07-23 15,340 -
貸款沒有還清的房子可以賣嗎
只要房屋現(xiàn)在產(chǎn)權完整屬于房主就可以進行買賣過戶。 貸款沒有還清的房子不能買賣，需要貸款結清后才能操作買賣，也可參照以下流程辦理買賣： 1、轉按揭：最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人
2022-04-28 15,340 -
現(xiàn)在貸款沒還清的房子可以賣嗎?
對于您提出的貸款沒還清的房子可以賣嗎這個問題，由于是拆遷，所以一般拆遷方會幫你處理與銀行的債務，拆遷方在清理了銀行的債務并與業(yè)主簽訂了拆遷協(xié)議后，才能獲得拆遷房屋的權力。所以，對選擇貨幣補償方式的業(yè)主
2022-04-17 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財產(chǎn)，未償還的貸款屬于個人債務，婚內(nèi)使用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款部分以及對應的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,535 2022.04.17 -
01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結清貸款； 4、結清貸款后在注銷他權； 5
3,982 2022.04.17
