怎么讓小區(qū)業(yè)主停水停電
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管理處受業(yè)主委托，代業(yè)主出租、管理房屋。按業(yè)主與承租方簽訂的合同，承租方如不按時(shí)交納、拖欠租金，業(yè)主可停水停電、收回房屋。業(yè)主或中介物業(yè)代理公司有沒(méi)有權(quán)利停水停電換鎖呢?zé)o論是業(yè)主或是代理業(yè)主的中介、物業(yè)管理處都沒(méi)有權(quán)利把租出去的房屋停水停電，如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段，是違法的。業(yè)主或是中介、物業(yè)管理處私下里換鎖，是一種過(guò)激的行為。業(yè)主與承租人簽訂了合同，這種約定，不能違反國(guó)家法律、法規(guī)強(qiáng)行約定，如果違反了是無(wú)效條款。發(fā)生以上事情，承租方可投訴到街道辦通過(guò)協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁等法律途徑來(lái)替自己維權(quán)，解除合同。
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如果物業(yè)擅自給業(yè)主停電停水，可以到縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴該物業(yè)。因?yàn)槲飿I(yè)公司并沒(méi)有擅自停水、停電的權(quán)利。
物業(yè)沒(méi)有權(quán)利停水停電的。 根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。 物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)停業(yè)主的水電嗎小區(qū)物業(yè)無(wú)權(quán)停業(yè)主的水電，享有停水停電權(quán)利的權(quán)利人是供水公司和電力供應(yīng)公司而非物業(yè)服務(wù)企業(yè)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不屬于供水供電合同的當(dāng)事人，無(wú)權(quán)采取停水電的措施。
2020.08.14 187 -
物業(yè)給業(yè)主停電停水怎么辦供水供電合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與供水、供電公司；物業(yè)管理合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者是不同的法律關(guān)系。停水停電的權(quán)利是供水供電企業(yè)的一項(xiàng)重要合同履行抗辯權(quán)，物業(yè)管理公司不是小區(qū)內(nèi)的供水供電人，自然不享有供水供電權(quán)。另外，對(duì)于業(yè)
2021.04.14 235 -
物業(yè)公司有權(quán)讓業(yè)主停水停電嗎業(yè)主未按期交納房款，說(shuō)明他沒(méi)有履行房屋買賣關(guān)系中按時(shí)付款的義務(wù)，那么他就應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。開(kāi)發(fā)商可以按照的規(guī)定，要求該業(yè)主承擔(dān)違約金、利息等責(zé)任甚至可以要求解除合同等。 但如果該住戶已按照規(guī)定交納了物業(yè)管理費(fèi)，就意味著他在物業(yè)管理法律
2021.03.22 159
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)停業(yè)主的水電么
物業(yè)沒(méi)有權(quán)利停業(yè)主的水電?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》(2021年1月1日實(shí)行)物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。享有停水停電權(quán)利的權(quán)利人是供水公司和電力供應(yīng)公司而非物業(yè)服務(wù)
2021-06-15 15,340 -
小區(qū)物業(yè)有權(quán)停業(yè)主的水電么？
小區(qū)物業(yè)無(wú)權(quán)停業(yè)主的水電，享有停水停電權(quán)利的權(quán)利人是供水公司和電力供應(yīng)公司而非物業(yè)服務(wù)企業(yè)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不屬于供水供電合同的當(dāng)事人，無(wú)權(quán)采取停水電的措施。
2022-07-24 15,340 -
小區(qū)物業(yè)停水停電違法嗎？
小區(qū)物業(yè)隨意停水停電違法。我國(guó)法律規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人員可以催告其在合理期限內(nèi)支付，合理期限內(nèi)仍不知福的，可以提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，但是就是不能停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾?/p>
2022-05-14 15,340 -
小區(qū)物業(yè)停水停電110管嗎
物業(yè)停水停電不歸110管,應(yīng)向居委會(huì)或者房屋行政管理部門投訴,如果實(shí)在處理不了的話,可以通過(guò)訴訟的程序去維權(quán)。對(duì)于物業(yè)的違法行為進(jìn)行取證，使得自己的權(quán)益維護(hù)有更好的法律保障，進(jìn)而使得所屬物業(yè)進(jìn)行一定程
2023-02-13 15,340
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01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來(lái)看，一般在現(xiàn)實(shí)生活中，電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費(fèi)用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因?yàn)闃I(yè)主欠繳相關(guān)費(fèi)用，并且經(jīng)過(guò)多次催告，在合理時(shí)間期限內(nèi)，
10,121 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,321 2022.04.17 -
01:22
拆遷遇到停水停電該如何維權(quán)拆遷時(shí)，如果發(fā)生停水、停電的情況，可以通過(guò)以下方式來(lái)解決： 第一、保存繳納水、電費(fèi)用的收據(jù)，并拍照停電、停水事實(shí)的證據(jù)材料； 第二、到所在地的物業(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問(wèn)題； 第三、和房屋征收部門協(xié)商處理。 如果采用以上辦法后，還是
1,691 2022.04.17
