沒有貸款的房子離婚時房貸怎么分配？
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1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。 2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證，離婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買并按揭買房，婚后取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產。如果僅僅因為產權證婚后取得而認定是夫妻共同財產，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結果有違公平原則。
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貸款房離婚時需根據以下情況分配：如果房產是一方婚前貸款購買，產權登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，離婚時房產歸購買方所有，并需要對對方償還的房貸部分予以補償；如果房產是婚后雙方共同貸款購買的，則屬于雙方的共同財產，離婚時雙方一般平均分配；雙方也可以先協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院進行判決。
離婚時雙方對沒還完房貸的房子有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
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離婚貸款的房子怎么分配貸款的房子為夫妻共同財產，貸款屬于夫妻共同債務。因此有貸款的房屋在離婚時，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。
2021.02.15 369 -
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離婚貸款的房子怎么分配離婚貸款的房子分配如下： 1、協(xié)議離婚的夫妻，一般對房產如何分割達成了協(xié)議。比如，一方取得房子的產權，并對另一方給予補償； 2、婚前一方以個人名義貸款買房，婚后用共同財產還貸的，房產登記在支付首付款名下的，離婚時房產歸婚前貸款方所有，未還貸
2022.05.13 571
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離婚時還貸款的房子怎么分配
(一)婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下的。 在離婚房產分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產沒有約定的，償還貸款的
2022-11-06 15,340 -
夫妻離婚房子怎么分配, 貸款買的房子沒有還清房貸離婚的時候怎么辦
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配
2022-02-10 15,340 -
離婚時房子和貸款買的房子怎么分配
1、婚前簽訂房屋買賣合同，并支付首付，婚扣共同還貸的，該房屋為男方婚前個人財產，但婚后共同還貸及相應財產增值部分為夫妻共同債務，原則上平均分割；2、未償還的貸款由房屋所有權人繼續(xù)償還；3、另一處房產為
2022-03-19 15,340 -
有貸款的房子離婚怎么分配
婚后還貸的部分及相應的增值部分、貨車屬于夫妻共同財產。依照法律規(guī)定，夫妻共同財產可以平均分割。 夫妻關系存續(xù)期間的債務原則上屬于夫妻共同債務。 孩子撫養(yǎng)權一般的原則是一人撫養(yǎng)一個，根據你說的情況，2個
2022-03-20 15,340
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貸款房子離婚怎么分配離婚貸款房產分割的幾種處理情況如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后還貸支付的款項及相對應的財產增值部分，離婚應該由不動產登
1,647 2023.01.04 -
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貸款中的房子離婚怎么分配貸款中的房子離婚如何分配要分情況，一般包括以下2種情況： 1、一方婚前購買的房產登記在一方名下的，那么屬于個人財產。如果另外一方參與婚后還貸，則離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應當將夫妻共同所償還貸款及增值的一半補償給另外
660 2023.01.04 -
01:18
貸款婚房離婚怎么分配離婚按揭貸款房屋分割方式如下： 1、一方婚前貸款購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后還貸支付的款項及相對應的財產增值部分，離婚應該由不動產登記
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