房租未到期租戶要還房租違約金嗎
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要看是房東違約還是租客違約。如果是租客違約，違約金房東可以依據(jù)租房協(xié)議不予退還。如果想要減少損失，須與房東協(xié)商，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。如果是房東違約，不退還租金的，可以先協(xié)商要求退還，因為房東違約的物權(quán)不退換租金，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。
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租房合同未到期退房有違約金嗎租房合同未到期退房依據(jù)實際情況來看是否有違約金。承租人在合同到期前提前解除合同。出租人不違反合同義務的，屬于承租人違約，需要支付違約金。承租人在合同到期前提前解除合同。如果出租人先違約，承租人不需要支付違約金。承租人在合同到期前提前解除合同
2022.04.16 1,013 -
房租到期了要付違約金嗎具體視情況而定。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約一般是在合同中都有規(guī)定的，所以說在合同成立后就應該遵守合同中的內(nèi)容，但要是違約金過高的話即使約定了也沒有用。
2021.01.30 328
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租房合同到期未續(xù)租房東轉(zhuǎn)租違約嗎？
租房合同到期未續(xù)簽,房東轉(zhuǎn)租不違約。合同到期后，租賃關(guān)系終止，承租人沒有提出續(xù)租的，房東將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人是房東作為所有權(quán)人的權(quán)利，不屬于違約行為。根據(jù)《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租
2023-01-01 15,340 -
租戶違約未到期，租金退不退。
需要按照合同或協(xié)議約定處理，當事人一方不履行約定義務，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行約定義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔
2022-10-22 15,340 -
租房合同未到期要交違約金嗎
以下就是租房合同未到期違約金的相關(guān)回答。我國法律規(guī)定，房屋買賣，不影響買賣之前已經(jīng)建立的租賃關(guān)系。即你的房子可以正常買賣，但是租賃合同應當繼續(xù)履行到合同期滿。因此，你現(xiàn)在需要查看租賃合同對租賃期間房屋
2022-05-08 15,340 -
房子未到期提前還房租要賠償違約金嗎
房子未到期，房東提前解約需要賠付的違約金數(shù)額有約定的按照約定，沒有約定的按照實際損失進行賠償。
2022-11-15 15,340
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租約未到期,不租了,要怎么賠違約金租約未到期不租的，應當按照約定的內(nèi)容賠違約金。違約金不是法定的，而是由雙方當事人進行約定的，合同生效后，一方當事人違約的，應當按照合同的約定向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц哆`約金，當事人約定具體數(shù)額的，違約方應當向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兑欢〝?shù)額的違約金；約定計算方
2,666 2022.05.11 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,568 2022.04.15 -
01:43
租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務，或者履行合同義務不符合約定的，應
1,681 2022.04.15
