房子未到期提前還房租要賠償違約金嗎
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房子未到期，房東提前解約需要賠付的違約金數(shù)額有約定的按照約定，沒有約定的按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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當(dāng)事人可以約定違約金，但是一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%.但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。也可以根據(jù)實(shí)際損失確定損失。
租房提前收房的違約賠償是：合同中約定了違約賠償?shù)?，按照約定支付違約金。沒有約定的，參照實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償，違約金不得超過違約一方訂立合同時能預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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租房提前收房違約賠償租房提前售房違約賠償為：合同中約定了違約金的按照約定支付違約金。沒有約定的，參照實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償，得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
2020.07.25 273 -
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2022.06.17 1,236 -
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2022-07-14 15,340 -
房子未到期，房東提前解約需要賠付多少違約金
房子未到期，房東提前解約需要賠付的違約金數(shù)額有約定的按照約定，沒有約定的按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
2022-10-14 15,340 -
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2022-04-03 15,340
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01:13
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2,363 2022.04.15 -
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2,666 2022.05.11 -
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743 2022.05.27
