房產(chǎn)證不過戶會怎樣
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若無法辦理過戶會房錢兩失，無法進(jìn)行取證。房屋買賣注意問題如下：1、房產(chǎn)權(quán)是否清晰，房產(chǎn)權(quán)是否完整，房產(chǎn)證是否合法真實(shí)有效；2、房屋結(jié)構(gòu)是否合理，有沒有違規(guī)建設(shè)；3、確認(rèn)房子的物業(yè)配置是否完善；4、確認(rèn)房屋現(xiàn)在價值是否符合賣價，可聯(lián)系專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估；5、購房者若笭法蒂盒酈谷墊貪?？枰?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/13762741234059426341.html">貸款買房，需要跟銀行確認(rèn)該房產(chǎn)是否獲得銀行支持。
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過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。 現(xiàn)在兩證(房產(chǎn)證、土地證)合一，叫不動產(chǎn)權(quán)證，如果你現(xiàn)在已經(jīng)過了房產(chǎn)證，沒有過戶土地證，那么需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理； 土地局會把你的房產(chǎn)證和土地證都收走，然后從新辦理成新的《不動產(chǎn)權(quán)證》。
過戶公證房產(chǎn)證：提出申請；說明情況，提供證明材料；審查材料，自受理公證申請之日起15個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。
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房產(chǎn)證不滿兩年怎樣過戶房產(chǎn)證不滿兩年的，主要影響過戶時的契稅、個人所得稅與增值稅稅，在營業(yè)稅改為增值稅的過程中，根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅。
2020.01.10 305 -
房產(chǎn)證不滿2年怎樣過戶房產(chǎn)證不滿2年辦理過戶的手續(xù)和房子滿兩年辦理過戶的手續(xù)一樣，只是繳納的稅費(fèi)不同，需要繳納個人所得稅和增值稅及附加，過戶流程如下： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字。如果是已
2022.09.08 7,226 -
回遷房房產(chǎn)證怎樣過戶回遷房房產(chǎn)證過戶： （1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表； （2）申請人身份證明； （3）房地產(chǎn)權(quán)利證書； （4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書、房地產(chǎn)買賣合同書；（按規(guī)定需要公證的，應(yīng)當(dāng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同）或者經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或者經(jīng)公證的房地
2022.04.15 494
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遺產(chǎn)房產(chǎn)不過戶會怎樣
因繼承所得房屋，自繼承開始時發(fā)生法律效力，發(fā)生法律效力后，遺產(chǎn)房子的物權(quán)已經(jīng)確定，遺產(chǎn)房子的過戶沒有期限的要求，不過戶不影響物權(quán)的確定（但會影響對該房產(chǎn)的處分）。你這種情況，貌似繼承尚未開始，物權(quán)尚未
2022-01-28 15,340 -
二手房不有房產(chǎn)證怎樣過戶
二手房沒有房產(chǎn)證不能過戶。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的證明。沒有房產(chǎn)證的二手房沒有產(chǎn)權(quán)證的障礙，不能依法登記領(lǐng)取所有權(quán)證，辦理房屋過戶手續(xù)。
2021-12-16 15,340 -
房子不過戶會怎樣？
不辦理過戶手續(xù)，可能同時面臨多種法律風(fēng)險(xiǎn)，甚至陷入財(cái)房兩空的困境。一是可能出現(xiàn)賣家反悔甚至是“一房二賣”的情形，當(dāng)賣方感覺自己所出售房產(chǎn)的價格低于當(dāng)前價格時，賣方會反悔或鉆買主沒有辦理過戶登記手續(xù)的空
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證過戶后產(chǎn)權(quán)證號會不會變化
房地產(chǎn)辦理過戶后，產(chǎn)權(quán)證號發(fā)生變化。辦理房產(chǎn)過戶需攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、購房合同、購房發(fā)票、完稅憑證向房產(chǎn)管理部門提出申請；審核通過納稅，核稅納稅；出具稅務(wù)收據(jù)，提交收據(jù)；填寫申請表，
2021-11-23 15,340
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商鋪長期不辦房產(chǎn)證會怎樣商鋪長期不辦房產(chǎn)證會使房屋買受人的權(quán)利受到侵害。房產(chǎn)證是房屋權(quán)屬的證明，需要到房屋登記部門進(jìn)行辦理，只有辦理了房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋的所有權(quán)人，才能在市場上自由買賣。所以，長期不辦房產(chǎn)證不能確定房屋權(quán)屬，也不能進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。以一手商鋪為例
5,623 2022.05.11 -
00:51
遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17 -
01:25
集體產(chǎn)權(quán)房子要怎樣過戶集體產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以辦理過戶的情形包括：1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因?yàn)橐陨显蜣k理集體產(chǎn)權(quán)房屋過戶的，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門提交以下資料：1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)
3,504 2022.04.15
