如何確定物業(yè)管理費用及收費標準
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物業(yè)管理服務收費標準的確定，應當遵循合理、公平、公開以及與物業(yè)管理企業(yè)資質等級、服務內(nèi)容相適應的原則。物業(yè)管理企業(yè)應當提供的服務內(nèi)容： (一)物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用管理、養(yǎng)護、維修和更新; (二)物業(yè)共用部位和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路的保潔服務; (三)公共綠地、花草樹木的養(yǎng)護、管理; (四)協(xié)助公安部門維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序、進行安全防范; (五)物業(yè)裝飾、裝修的管理服務; (六)物業(yè)維修、更新費用的賬目管理和物業(yè)檔案的保管; 物業(yè)管理企業(yè)可與業(yè)主委員會約定其他服務項目。業(yè)主和使用人對物業(yè)管理企業(yè)提供的特約服務有自主選擇權。
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收取物業(yè)費的標準由當事人根據(jù)管理事務和業(yè)務協(xié)商決定，協(xié)商后的價格要向行政主管部門進行備案。物業(yè)費的標準法律沒有具體規(guī)定，法律只規(guī)定了物業(yè)服務公司和業(yè)主關于物業(yè)費可以自行協(xié)商，但需要向相關行政主管部門進行備案，不得違反法律規(guī)定。
物業(yè)股管理費標準由當事人根據(jù)管理事務和業(yè)務協(xié)商決定，協(xié)商后的價格要向行政主管部門進行備案。物業(yè)費的標準法律沒有具體規(guī)定，法律只規(guī)定了物業(yè)服務公司和業(yè)主關于物業(yè)費可以自行協(xié)商，但需要向相關行政主管部門進行備案，不得違反法律規(guī)定。
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2022-04-07 15,340 -
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