物業(yè)公司該向業(yè)主收取電梯維修費嗎
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物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、通訊、有線電視等單位，向最終用戶收取有關費用：（一）業(yè)主自用的向業(yè)主收?。唬ǘ┪飿I(yè)管理企業(yè)使用的向物業(yè)管理企業(yè)收?。唬ㄈ┕彩褂玫挠蓸I(yè)主分攤，按照合同約定收取。供水、供電、供氣、通訊、有線電視等單位，應當承擔物業(yè)管理區(qū)域內相關管線和設施設備的維修、養(yǎng)護等管理責任及有關費用。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。前款所列單位不得強制物業(yè)管理企業(yè)代收本條第一款規(guī)定費用，也不得因物業(yè)管理企業(yè)拒絕代收有關費用而停止提供服務。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收本條第一款規(guī)定費用的，可以根據(jù)雙方約定向委托單位收取手續(xù)費，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
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電梯的維修費用應該是物業(yè)出。業(yè)主可以和物業(yè)服務企業(yè)訂立物業(yè)服務合同，由物業(yè)對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序。
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電梯維修該業(yè)主出錢嗎很多業(yè)主對《物業(yè)管理條例》不了解，認為交了物業(yè)費就不應再承擔電梯維修費，因此不愿出錢維修。于是，很多物業(yè)公司都會主動承擔一部分維修費用，剩下的由業(yè)主均攤。一般是由物業(yè)公司承擔，電梯的維護保養(yǎng)是由電梯公司或委托的維保單位進行。根據(jù)國務院《物業(yè)
2020.12.12 582 -
物業(yè)費包含電梯維修嗎？物業(yè)費不包含電梯維修的費用。一般來說，電梯故障應由物業(yè)公司或業(yè)主委員會，申請專項住房基金進行維修；因為該項費用是所有業(yè)主在購房時繳交的，所有必須經得三分之二以上業(yè)主同意，方可使用。如果購房時沒有繳交這項費用，維修費應有全體業(yè)主共同承擔。
2021.01.16 1,251 -
電梯維修該不該業(yè)主出錢這個問題要根據(jù)實際情況來判斷。如果物業(yè)沒有專項維修資金，小區(qū)的電梯維修費用就應該由每個業(yè)主按照對應的比例共同承擔了。如果小區(qū)物業(yè)由專項維修資金就不需要各業(yè)主共同承擔維修費用了，但一般情況下的小區(qū)都是屬于前者的情況。根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》第
2022.04.12 1,073
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物業(yè)公司該向業(yè)主收取電梯維修費嗎
物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、通訊、有線電視等單位，向最終用戶收取有關費用：（一）業(yè)主自用的向業(yè)主收??；（二）物業(yè)管理企業(yè)使用的向物業(yè)管理企業(yè)收??；（三）公共使用的由業(yè)主分攤，按照合同約定收取。供
2022-03-22 15,340 -
物業(yè)公司是否該向業(yè)主收取維修電梯的費用
物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、通訊、有線電視等單位，向最終用戶收取有關費用：（一）業(yè)主自用的向業(yè)主收取；（二）物業(yè)管理企業(yè)使用的向物業(yè)管理企業(yè)收??；（三）公共使用的由業(yè)主分攤，按照合同約定收取。供
2022-04-04 15,340 -
物業(yè)維修電梯費收取標準
就是按照產權面積的,也就是房產證上面的面積,是包含了共攤面積的.基本上很多小區(qū)都收取維修基金的.如果你們小區(qū)成立了業(yè)主大會,而且籌集的維修基金充足了,那么可以跟物業(yè)公司協(xié)商不再收取該項費用.電梯費主要
2022-02-02 15,340 -
物業(yè)公司起訴業(yè)主不交電梯維修費, 業(yè)主可以起訴拒交電梯維修費嗎?
你是想處理物業(yè)費的問題還是解決電梯的問題還是解決業(yè)主的問題？所提到的業(yè)主是全體業(yè)主還是指一個業(yè)主？電梯是誰停的？首先是確定電梯是否為年檢合格能夠正常使用的電梯，如果電梯是符合國家標準合格的，物業(yè)公司需
2022-02-12 15,340
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00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,041 2022.05.11 -
01:31
物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務收費管理辦法的相關規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,216 2021.04.25 -
00:31
停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經過業(yè)主許可私自建造的，應當拆除。因為這種情況業(yè)主享有返還原物請求權和恢復原狀請求權。但如果拆除電梯所造成的損失會大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則
1,750 2022.04.17
