買房房產(chǎn)抵押合同公證流程
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;房產(chǎn)抵押合同公證辦理申辦條件 1、申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系; 2、申請(qǐng)人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)無爭(zhēng)議; 3、申請(qǐng)公證事項(xiàng)符合公證業(yè)務(wù)規(guī)定的范圍; 4、申請(qǐng)公證事項(xiàng)符合公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)區(qū)域。申報(bào)材料 (一)當(dāng)事人為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)委托書。 1、公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照; 2、法定代表人證明書及法定代表人身份證; 3、授權(quán)委托書及受托人身份證; 4、公司董事會(huì)決議或股東會(huì)決議。(注冊(cè)地在深圳之外的公司，董事會(huì)決議或股東會(huì)決議須辦理公證)。 (三)當(dāng)事人為境外法人： 1、當(dāng)事人為香港公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)中國(guó)司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證，并經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(香港)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為澳門公司，其材料經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(澳門)公司辦理公證;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺(tái)灣公司，經(jīng)臺(tái)灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺(tái)灣?；鶗?huì)寄送。 2、當(dāng)事人為外國(guó)公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)家公證人公證，并經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。 (四)房地產(chǎn)權(quán)證書。 (五)房產(chǎn)信息單(現(xiàn)可在我處現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)查詢)。 (六)抵押合同(如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或復(fù)印件備案) (七)承辦公證員根據(jù)案件的具體情況，要求當(dāng)事人提供的其他證明資料。
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1、房產(chǎn)抵押雙方準(zhǔn)備好個(gè)人身份證、戶口本、房屋房權(quán)證、購(gòu)房合同、抵押協(xié)議書等相關(guān)材料。 2、將準(zhǔn)備好的材料提交給公證處申請(qǐng)公證，一定要本人到場(chǎng)，然后填寫公證申請(qǐng)表格。 3、公證處核對(duì)相關(guān)材料，受理確認(rèn)后抵押。
一般情況下，還清全部貸款本金和利息后，當(dāng)事人要到貸款機(jī)構(gòu)辦房屋他項(xiàng)權(quán)證及貸款結(jié)清證明。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。辦該業(yè)務(wù)時(shí)，填抵押注銷申請(qǐng)表，由貸款機(jī)構(gòu)出具貸款結(jié)清證明，及本人提供房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證，或抵押證明。最后在10天內(nèi)辦完房產(chǎn)局辦抵押注銷手續(xù)。
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房產(chǎn)證抵押贖回流程根據(jù)產(chǎn)權(quán)證在誰手里情況不同，還完貸款后領(lǐng)回產(chǎn)權(quán)證的程序也分好幾種。 1、一種最簡(jiǎn)單的情況就是產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行了。如果是這種情況，購(gòu)房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險(xiǎn)，就需要聯(lián)系或提前聯(lián)系銀行，銀行會(huì)告訴購(gòu)房者哪天去辦理相關(guān)
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房產(chǎn)證抵押登記流程(1)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書; (2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (3)抵押合同; (4)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證; (5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; (6)可以證明抵押不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的資料; (7)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他材料。登
2020.02.06 274
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買房公證處公證流程房屋買賣的公證，屬于不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事務(wù)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋所在地的公證處辦理。買房公證流程如下： 1、要準(zhǔn)備好相關(guān)的公證材料材料，如身份證復(fù)印件，房屋所有權(quán)證書等材料； 2、將準(zhǔn)備好的材料提交到公證機(jī)關(guān)，由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行審查； 3、公證機(jī)關(guān)會(huì)
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
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