婚前交首付。有日期?；楹蠛炠彿亢贤?。夫妻貸款。房子是婚前財產嗎。
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(一)婚前貸款買房 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規(guī)定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 (二)父母贈與房屋的歸屬 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 (三)婚內財產分割 婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外： (一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的; (二)一方負有法定扶養(yǎng)義務的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關醫(yī)療費用的。 (三)親子鑒定 夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關系不存在，并已提供必要證據予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系不存在一方的主張成立。 當事人一方起訴請求確認親子關系，并提供必要證據予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系一方的主張成立。
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對于共同還貸部分，屬于夫妻共同財產，雙方都有權分割。 （一）房產證上只登記一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按個人財產處理； 房屋共同還貸部分以及房屋增值價值的部分屬于夫妻共同財產，所以如果雙方共同還貸，離婚時雙方都有權分割房產； 如果協商不成，則判給房屋登記方，對于沒有獲得房產的一方，是需要根據共同還貸數額以及房屋增值部分進行補償； （二）房產證上登記雙方名字，房屋算是共同財產，離婚時雙方都有權分割房產， 所以，在婚后，一方用婚前個人財產貸款買的房子，首付部分屬于個人財產，而共同還貸部分，則屬于夫妻共有，雙方都有權分割。
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婚前首付的房子婚后算夫妻共同財產嗎夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產。如果首付是婚前男女共同支付，并且能證明的，婚后共同還貸，該房屬于夫妻共同財產。如果婚前一方首付，婚后共同還貸的，該房婚后共同還貸部分屬于共同財產。如果婚前一方父母付首付，房產登記在其
2021.03.13 207 -
婚前購房的房子婚后首付算共同財產么如果首付是婚前男女共同支付，并且能證明的，婚后共同還貸，該房屬于夫妻共同財產。如果婚前一方首付，婚后共同還貸的，該房婚后共同還貸部分屬于共同財產。如果婚前一方父母付首付，房產登記在其子女名下，婚后未追加其配偶名字，貸款由一方父母還的，房產屬
2021.02.14 214 -
婚前購買房子婚后還貸算是夫妻共同財產嗎依據法理和現有法律，婚前按揭買房、婚后共同還貸的房屋產權歸屬可以分為以下情形： 一是結婚登記以前，夫妻一方用婚前財產以個人名義按揭貸款購買房屋，并且已經取得產權證，結婚登記以后還貸或繼續(xù)還貸的，其產權仍屬于一方婚前個人財產，購房人對其所購房
2021.04.08 189
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婚前付首付的，婚后還貸的房子算夫妻共同財產嗎
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規(guī)定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動
2021-06-05 15,340 -
婚前支付首付，婚后還貸款，算是夫妻共同財產嗎
根據《婚姻法》司法解釋三第十條的規(guī)定，在夫妻雙方不能協商一致的情況下，“人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方”，雖然此處規(guī)定的是“可以”而不是“應當”歸產權登記方，但是司法實踐中基本都是判給產權登記
2021-06-26 15,340 -
婚前貸款房子是夫妻共同財產嗎
新婚姻法中規(guī)定夫妻一方在婚前簽訂不動產買賣合同，以個人的財產支付首付款并且在銀行貸款，婚后以不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時則可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款也為不動
2021-05-31 15,340 -
婚前購房，婚后按揭貸款算夫妻共同財產嗎？
婚前買房婚后還貸不是共同財產，需要根據情況討論。 一、婚前夫妻一方貸款買房，婚后夫妻一起還貸，房產登記在夫妻名下的，房產歸夫妻共同所有。 2、房地產登記以首付方名義的，房地產一般認定為產權登記方個人所
2021-11-11 15,340
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婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財產嗎根據我國婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產權登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財產還貸的，這項房產也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財產。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財產支付的，房產更加不會屬于夫妻
2,762 2022.04.15 -
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貸款房子是婚前財產嗎貸款房子是不是婚前財產需要分情況討論。情況一是夫妻一方婚前以個人名義進行購買并以個人財產進行支付，房子登記在個人名下的，在雙方沒有特殊約定的情況下，一般屬于個人婚前財產。如果離婚了，剩下的貸款也是夫或妻一方個人的債務，而雙方婚姻關系存續(xù)期間
1,620 2022.05.11 -
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婚前購房是共同財產嗎婚前購買的房屋也是有可能屬于夫妻共同財產的?；榍百徺I的房屋在以下兩種情形下是屬于夫妻共同財產。第1種情況就是男女雙方簽訂婚前財產協議，約定房屋的歸屬屬于兩人共同所有，雙方的約定并不違反法律的強制性規(guī)定，雙方是有權利對該房屋進行約定的。第2種
1,070 2022.05.11
