我與妻子結(jié)婚登記前幾天購房付的首付款，登記后辦理的按揭貸款，簽的購房合同，離婚算是共有財(cái)產(chǎn)么？
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結(jié)婚登記雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級市民政局（或鎮(zhèn)人民政府）的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請?！ ?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/hunyin/jiehun_jhdj/">結(jié)婚登記條件： 1、男女雙方必須自愿結(jié)婚。 2、結(jié)婚年齡：男年滿22周歲．女年滿20周歲。 3、雙方均無配偶（未婚、離婚、喪偶）。 4、雙方?jīng)]有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系。需要提交的證件： 1、本人常住戶口簿、居民身份證。 2、本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。 3、當(dāng)事人提交3張2寸近期半身免冠彩色合影照片。結(jié)婚登記程序： 1、要求結(jié)婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級市民政局（或鎮(zhèn)人民政府）的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請。申請補(bǔ)辦結(jié)婚登記或復(fù)婚登記的，按照結(jié)婚登記程序辦理。 2、雙方當(dāng)事人親自到婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請，各填寫一份《申請結(jié)婚登記聲明書》。 3、雙方當(dāng)事人必須在婚姻登記員面前親自在《申請結(jié)婚登記聲明書》中“聲明人”一欄簽名或按指印。 4、婚姻登記機(jī)關(guān)對雙方提交的證件、聲明進(jìn)行審查，符合結(jié)婚登記條件的，準(zhǔn)予登記。
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如果首付是婚前男女共同支付，并且能證明的，婚后共同還貸，該房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前一方首付，婚后共同還貸的，該房婚后共同還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前一方父母付首付，房產(chǎn)登記在其子女名下，婚后未追加其配偶名字，貸款由一方父母還的，房產(chǎn)屬于父母對子女的單方贈(zèng)與，貸款由夫妻雙方還的，離婚時(shí)一般將房產(chǎn)判給登記的一方，但得到房產(chǎn)一方應(yīng)給另一方補(bǔ)償?；榍耙环礁改父妒赘?，登記在其子女名下，婚后追加配偶名字的，房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
有以下四種情況 1.自己付首付，且房子登記在自己名下，婚后共同還貸，原則上屬于付首付一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2.自己付首付，房子登記在雙方名下，婚后共同還貸，一般屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。 3.婚前若有明確的協(xié)商約定，一般約定為房屋共有，該約定具有法律效力，受法律保護(hù)。若無約定或無明確約定，則房子歸付首付一方所有。 4.婚后若有明確的協(xié)商約定，一般約定房屋為付首付一方婚前個(gè)人所有，該約定具有法律效力。若無約定或無明確約定，且婚后才辦理產(chǎn)權(quán)登記，則房子一般為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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補(bǔ)辦結(jié)婚登記前全款購房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎如果已經(jīng)構(gòu)成事實(shí)婚姻，無法證明是用個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果補(bǔ)辦之前沒有構(gòu)成事實(shí)婚姻，則為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.02.04 132 -
結(jié)婚登記前全款買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?男女雙方在1994年2月1日前補(bǔ)辦結(jié)婚登記，并且已經(jīng)同居和已經(jīng)具備結(jié)婚的實(shí)質(zhì)要件的事實(shí)婚姻，與法定的登記結(jié)婚產(chǎn)生同樣的法律效果，在事實(shí)婚姻期間購買的房屋也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是在1994年2月1日之后補(bǔ)辦結(jié)婚登記的，在登記前購買的房屋不屬于
2021.04.08 335 -
結(jié)婚登記前購房并辦理產(chǎn)證結(jié)婚登記前購房和辦理產(chǎn)證的財(cái)產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.03.23 115
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婚前購房，婚后按揭貸款算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前買房婚后還貸不是共同財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)情況討論。 一、婚前夫妻一方貸款買房，婚后夫妻一起還貸，房產(chǎn)登記在夫妻名下的，房產(chǎn)歸夫妻共同所有。 2、房地產(chǎn)登記以首付方名義的，房地產(chǎn)一般認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方個(gè)人所
2021-11-11 15,340 -
離婚前交的購房首付, 離婚后簽訂購房合同, 算不算共同財(cái)產(chǎn)
離婚前交的購房首付,離婚后簽訂購房合同,算共同財(cái)產(chǎn)。房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的
2022-04-20 15,340 -
結(jié)婚登記前交的首付房產(chǎn)歸屬
有以下四種情況 1.自己付首付，且房子登記在自己名下，婚后共同還貸，原則上屬于付首付一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2.自己付首付，房子登記在雙方名下，婚后共同還貸，一般屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。 3.婚前若有明確的協(xié)商約
2021-12-12 15,340 -
離婚前交的首付, 離婚后簽訂購房合同, 算共同財(cái)產(chǎn)嗎
離婚前交的購房首付,離婚后簽訂購房合同,算共同財(cái)產(chǎn)。房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但
2022-03-24 15,340
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01:12
夫妻登記前的房產(chǎn)是屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)民法典的規(guī)定，一方在辦理結(jié)婚登記之前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。并且，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因夫妻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，夫妻登記前的房產(chǎn)，屬于夫妻一方所有的婚前財(cái)產(chǎn)，除非財(cái)產(chǎn)的所有人將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給另一方，否則，
1,302 2022.04.15 -
01:21
交首付款后購房合同什么時(shí)候簽交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,719 2022.04.15 -
00:54
婚前付首付的房產(chǎn)離婚后怎么分婚前付首付的房產(chǎn)，如果是在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，在離婚時(shí)，該房屋仍然為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有，剩余的貸款仍然為其個(gè)人債務(wù)。但是
570 2022.04.25
