開發(fā)商有哪些條件下才能買到商品房
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開發(fā)商預(yù)售商品房的條件有：開發(fā)商需要具備國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證；房屋已經(jīng)竣工驗(yàn)收；拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；配套基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)交付使用；物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)等。
開發(fā)商預(yù)售商品房的條件有：已交土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；有規(guī)劃許可證；按預(yù)售商品房計(jì)算，施工進(jìn)度和竣工交付日期已確定；向人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記，取得商品房預(yù)售許可證。
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在哪些條件下才能預(yù)售商品房商品房預(yù)售條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、按提供的預(yù)售商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到項(xiàng)目建設(shè)總投資的25％以上，施工進(jìn)度和竣工交付日期已確定； 4、已辦理預(yù)售登
2022.04.14 214 -
開發(fā)商買期房的條件有哪些開發(fā)商出售商品房需滿足的條件： 1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； 2、取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件； 3、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 4、已通過竣工驗(yàn)收； 5、拆遷安置已
2020.07.29 147 -
買商品房需要看開發(fā)商的哪些證件買預(yù)售商品房需查看開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證；預(yù)售方案與預(yù)售許可申請表；工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說明。
2020.12.25 134
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開發(fā)商不能買的商品房有哪些
一、哪些商品房不能買我們購買商品房，選房時(shí)一定要注意開發(fā)商的資質(zhì)和有無違規(guī)銷售的情況，哪些商品房不能買呢，總結(jié)起來主要有以下幾種情況： 1、未按規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的； 2、未按規(guī)定在商品房現(xiàn)售前
2022-10-30 15,340 -
開發(fā)商預(yù)售商品房有哪些條件？
開發(fā)商預(yù)售商品房的條件有：開發(fā)商需要具備國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證；房屋已經(jīng)竣工驗(yàn)收；拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；配套基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)交付使用；物業(yè)
2022-06-09 15,340 -
開發(fā)商預(yù)售商品房有哪些條件
開發(fā)商預(yù)售商品房的條件有：開發(fā)商需要具備國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證；房屋已經(jīng)竣工驗(yàn)收；拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；配套基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)交付使用；物業(yè)
2022-06-08 15,340 -
開發(fā)商預(yù)售商品房的條件有哪些
開發(fā)商預(yù)售商品房的條件有：開發(fā)商需要具備國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證；房屋已經(jīng)竣工驗(yàn)收；拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；配套基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)交付使用；物業(yè)
2022-06-10 15,340
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開發(fā)商怎樣才具備交房條件開發(fā)商交房需要具備以下幾點(diǎn)條件： 1、按照購房合同約定的交房日期交房，交付的房屋符合合同約定； 2、設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實(shí)際交付的質(zhì)量、設(shè)備、裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)與樣板房一致，并向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和
598 2022.06.15 -
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商品房交付要符合哪些條件房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，相關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收項(xiàng)目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定可知，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合以下條件： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
761 2022.05.23 -
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商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下幾個(gè)條件。如果其中有一個(gè)條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,104 2022.04.17
