物業(yè)未交物業(yè)費房客承擔維修責任嗎
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可以要求物業(yè)承擔維修責任，根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。
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物業(yè)公司維修房屋費用的承擔如下： 1、物業(yè)公司維修房屋自用部位、自用設備的，費用由業(yè)主承擔； 2、物業(yè)公司維修房屋共用部位和共用設備的，由業(yè)主按照各自建筑面積比例共同承擔或者以公共維修基金支付。
物業(yè)不維修房屋不可以交物業(yè)費。繳納物業(yè)費和讓物業(yè)對房屋進行維修是兩個不同性質的法律關系，物業(yè)不給業(yè)主維修房屋那么物業(yè)有過錯，但是業(yè)主不能以此為理由不繳納物業(yè)費。但是如果當初業(yè)主對房屋自行進行了維修，產生了相關的維修費用，那么業(yè)主有權要求在交納費用時，可以從物業(yè)費中作相應的抵扣。
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物業(yè)公司對維修房屋費用要承擔嗎？物業(yè)公司維修房屋費用的承擔如下： 1、物業(yè)公司維修房屋自用部位、自用設備的，費用由業(yè)主承擔； 2、物業(yè)公司維修房屋共用部位和共用設備的，由業(yè)主按照各自建筑面積比例共同承擔或者以公共維修基金支付。
2020.03.15 528 -
物業(yè)公司維修房屋費用怎樣承擔1、住宅自用部位、自用設備的維修更新費用由業(yè)主承擔。 2、住宅共用部位和共用設備的維修更新費用由整幢住宅的業(yè)主按各自擁有的住宅建筑面積比例共同承擔。 3、物業(yè)管理區(qū)域公共設施的維修更新費用由全體業(yè)主按各自擁有的住宅建筑面積比例共同承擔。
2020.11.22 270 -
物業(yè)有責任維修房屋漏水嗎如果是由于物業(yè)疏于管理的情況導致漏水，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，導致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題的情況的，物業(yè)有責任維修。如果在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責任。
2020.01.13 520
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業(yè)主可以要求物業(yè)承擔物業(yè)維修的責任嗎
可以要求物業(yè)承擔維修責任，根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)
2022-04-24 15,340 -
業(yè)主單方面維修，物業(yè)還用承擔維修責任嗎
可以要求物業(yè)承擔維修責任，根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)
2022-04-28 15,340 -
物業(yè)更換業(yè)主可以要求物業(yè)承擔維修責任嗎
可以要求物業(yè)承擔維修責任，根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)
2022-05-02 15,340 -
房屋漏水物業(yè)是否承擔維修責任
1、如果發(fā)展商與物業(yè)公司有協(xié)議，保修期內的維修委托物業(yè)公司處理，則你在保修期內向物業(yè)申請報修，物業(yè)或發(fā)展商都有責任修復。 2、如果發(fā)展商與物業(yè)公司之間沒有相關約定，則發(fā)展商的保修期已過不須承擔保修責任
2022-05-03 15,340
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00:59
房屋維修費用誰承擔根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當事人另有約定，否則由出租人承擔租賃房屋的維修義務。當租賃房屋需要維修時，承租人有權要求出租人的合理期限內予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費用，應當由出租人承擔。若是承
2,253 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,050 2022.05.11
