中介給二手房過(guò)戶可以公證嗎
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房子在按揭中也是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的，不需要公證，按揭貸款中介房子過(guò)戶方法如下： 買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰(shuí)來(lái)還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來(lái)還）； 買賣雙方到銀行簽訂貸款合同； 銀行貸款審核通過(guò)后辦理結(jié)清貸款； 結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 注銷他權(quán)后辦理過(guò)戶手續(xù)； 過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后把產(chǎn)權(quán)證交到銀行； 銀行放款。
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跳過(guò)中介私自買賣二手房不需要給中介費(fèi)。中介人提供訂立合同的機(jī)會(huì)或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬。如果當(dāng)事人之間的二手房買賣沒(méi)有經(jīng)過(guò)中介提供服務(wù)，那么，不需要提供中介費(fèi)。
二手房交易過(guò)戶不成中介費(fèi)一般不應(yīng)支付。因出賣方或買受方違約導(dǎo)致二手房交易過(guò)戶不成，中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致二手房交易過(guò)戶不成，可以不支付中介費(fèi)。
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買二手房中介費(fèi)可以不給嗎二手房買賣中介費(fèi)不能給。但必須符合法定條件。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十二條，中介人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告簽訂合同的事項(xiàng)。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬，并
2022.04.17 998 -
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二手房買賣中介費(fèi)可以不給嗎?二手房買賣中介費(fèi)可以不給。但是需要符合法定條件。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百六十二條規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)
2021.04.09 219
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二手房過(guò)戶不通過(guò)中介可以嗎
辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，只須將買賣雙方所需的證件備齊，按照房管局的流程去辦理即可。在二手房交易的價(jià)格問(wèn)題上，交易雙方可以依據(jù)二手房指導(dǎo)價(jià)作為參照，同時(shí)再利用市場(chǎng)比較法，將自己的物業(yè)與周邊物業(yè)價(jià)格做比較。
2022-08-15 15,340 -
二手房過(guò)戶不通過(guò)中介可以嗎？
辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，只須將買賣雙方所需的證件備齊，按照房管局的流程去辦理即可。在二手房交易的價(jià)格問(wèn)題上，交易雙方可以依據(jù)二手房指導(dǎo)價(jià)作為參照，同時(shí)再利用市場(chǎng)比較法，將自己的物業(yè)與周邊物業(yè)價(jià)格做比較。
2022-07-22 15,340 -
通過(guò)中介購(gòu)買的二手房，中介可以代理過(guò)戶嗎
在什么事都講究效率的當(dāng)下，房屋交易的就更喜歡通過(guò)房產(chǎn)中介進(jìn)行了。除了方便之外，還有就是中介可以提供一些服務(wù)讓交易變得“輕松”些。那你是否真正了解過(guò)在二手房交易中房產(chǎn)中介具體提供的服務(wù)有哪些呢一、給予咨
2022-10-29 15,340 -
中介可以代辦買賣二手房過(guò)戶嗎
需要和中介協(xié)商，一般中介可以代辦過(guò)戶手續(xù)的； 參看房產(chǎn)過(guò)戶流程： 1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管
2022-04-12 15,340
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01:17
買二手房可以過(guò)戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過(guò)戶手續(xù)就會(huì)相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過(guò)戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:11
房子可以公證不過(guò)戶嗎房子不可以公證不過(guò)戶。公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^(guò)戶只公證的話，從法律上來(lái)講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24
