在什么事都講究效率的當(dāng)下，房屋交易的就更喜歡通過房產(chǎn)中介進(jìn)行了。除了方便之外，還有就是中介可以提供一些服務(wù)讓交易變得“輕松”些。那你是否真正了解過在二手房交易中房產(chǎn)中介具體提供的服務(wù)有哪些呢一、給予咨詢服務(wù)分為口頭咨詢和害工憤繼蒞荒縫維俯哩書面咨詢兩種?？陬^咨詢根據(jù)服務(wù)所需時間和難度由雙方協(xié)商費用，但對于大多數(shù)常見房產(chǎn)問題的口頭咨詢，中介一般不收取費用。書面咨詢要根據(jù)具體咨詢內(nèi)容判斷。shzyqiy88二、如果二手房雙方全程通過中介進(jìn)行交易，那么中介所需要提供的服務(wù)主要包括：基本調(diào)查：主要包括調(diào)查房屋的基本情況（使用年限、面積、位置、戶型等）、產(chǎn)權(quán)情況、交易雙方的身份信息等。陪同看房：及時和買賣雙方溝通，陪同雙方實地看房。簽約指導(dǎo)：指導(dǎo)買賣雙方簽訂合同。代辦手續(xù)：包括提供階段性貸款擔(dān)保，辦理房地產(chǎn)抵押貸款及登記手續(xù)。辦理過戶：協(xié)助買賣雙方辦理繳稅、過戶及不動產(chǎn)登記等事宜。辦理入住手續(xù)：包括水、電、煤、天燃?xì)狻㈦娫?、有線電話等的過戶和結(jié)算手續(xù)。三、不通過中介交易，但通過中介辦理過戶有一部分二手房交易是買賣雙方自行達(dá)成的交易，如果雙方對過戶手續(xù)不了解，可以通過中介單獨辦理過戶手續(xù)。中介一般會提供服務(wù)并收取一定的服務(wù)費用。中介需要承擔(dān)哪些責(zé)任呢根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其中最重要的是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任。其中的真實情況主要包括房屋的權(quán)屬情況；房屋的抵押登記、典當(dāng)、查封等權(quán)利限制信息；預(yù)告登記、異議登記等登記信息；房屋買賣雙方的姓名、身份證號碼等基本信息。當(dāng)然介于如今房產(chǎn)中介服務(wù)的規(guī)范不夠完善，在找尋中介進(jìn)行房產(chǎn)交易的業(yè)主們，眼睛一定要擦擦亮，找家信譽(yù)高、服務(wù)好可靠的中介哦！否則后續(xù)將會麻煩不斷呢。