房屋抵押變更登記的操作流程是什么？
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房產(chǎn)抵押變更登記的流程如下：一、下列情形可以申請抵押權(quán)變更登記： (一)主債權(quán)合同、抵押合同的合同要素發(fā)生變更的，包括： 1、抵押當事人、債務(wù)人姓名或名稱、身份證明號碼等權(quán)利人基本狀況變更; 2、變更抵押物(含部分變更); 3、抵押物坐落的街道、門牌號變更; 4、被擔保債權(quán)種類、數(shù)額、利率、期限、用途等債權(quán)合同要素變更; 5、擔保主債權(quán)的債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)導致債務(wù)人改變的; 6、擔保范圍變更。 (二)同一房地產(chǎn)上存在多個抵押權(quán)時，抵押權(quán)順位變更的; (三)在建工程竣工并已辦理房屋所有權(quán)登記的，在建工程抵押變更為房地產(chǎn)抵押權(quán)登記的; (四)最高額抵押合同的最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間變更的; (五)將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍內(nèi)的。二、申請材料 1、登記申請書(原件); 2、身份證明(復(fù)印件); 3、抵押權(quán)證書或者抵押登記證明(原件); 4、抵押人、抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書面協(xié)議(原件)。因前條第(一)款1、2項申請變更登記的，可不提交第4項材料;最高額抵押權(quán)變更，還應(yīng)當提交債權(quán)尚未確定的證明(原件);同一房地產(chǎn)上設(shè)立多個抵押權(quán)的，因被擔保債權(quán)數(shù)額增加、擔保范圍變更、抵押權(quán)順位變更、最高額抵押擔保債權(quán)確定的期間變更、最高額抵押權(quán)設(shè)立后將之前債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額擔保債權(quán)范圍的，還應(yīng)當提交其他抵押權(quán)人的書面同意證明(原件)。三、稅費標準抵押權(quán)人房屋登記費印花稅 80元/套(住房)或550元/證(非住房)5元/證
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辦理不動產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當向登記機關(guān)提交下列材料： (1)不動產(chǎn)抵押登記申請書; (2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (3)抵押合同; (4)不動產(chǎn)權(quán)證; (5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; (6)可以證明抵押不動產(chǎn)價值的資料; (7)登記機關(guān)認為必要的其他材料。 登記機關(guān)應(yīng)審查申請人所提交的材料是否真實、齊全，對于申請材料不符合規(guī)定的，應(yīng)不予受理;申請文件符合規(guī)定的，則予受理，并經(jīng)登記機關(guān)審查核實后，方可發(fā)給他項權(quán)證。
房屋抵押登記的流程具體如下：1、向房地產(chǎn)登記中心申請抵押登記；2、受理申請；3、審查申請抵押登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況及提交材料；4、登記；5、收費發(fā)證。
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個人房屋抵押登記流程個人房屋抵押登記流程：首先由簽訂好抵押合同的雙方去進行申請，然后提供申請所必需的材料，而且辦理房屋抵押登記還需要雙方當事人共同到場去申請，然后登記部門受理，一般會在30個工作日內(nèi)完結(jié)。
2020.01.22 202 -
房屋抵押變更登記怎么辦理房屋抵押變更登記的辦理是： 1、申請人首先確認房屋未辦理過抵押登記； 2、申請人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請； 3、申請人向提交銀行所需資料； 4、銀行審查資料，合格后指派評估公司對房屋進行評估，確定貸款的額度； 5、
2021.01.24 862 -
抵押登記變更抵押登記變更的情形如下： (一)主債權(quán)合同、抵押合同的合同要素發(fā)生變更的，包括： 1、抵押當事人、債務(wù)人姓名或名稱、身份證明號碼等權(quán)利人基本狀況變更； 2、變更抵押物(含部分變更)； 3、抵押物坐落的街道、門牌號變更； 4、被擔保債權(quán)種類、
2021.02.24 821
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房屋抵押變更登記流程是怎樣的
房產(chǎn)抵押變更登記的流程如下：一、下列情形可以申請抵押權(quán)變更登記： (一)主債權(quán)合同、抵押合同的合同要素發(fā)生變更的，包括： 1、抵押當事人、債務(wù)人姓名或名稱、身份證明號碼等權(quán)利人基本狀況變更; 2、變更
2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)抵押變更登記的流程是什么
房產(chǎn)抵押變更登記的流程如下：一、下列情形可以申請抵押權(quán)變更登記： (一)主債權(quán)合同、抵押合同的合同要素發(fā)生變更的，包括： 1、抵押當事人、債務(wù)人姓名或名稱、身份證明號碼等權(quán)利人基本狀況變更; 2、變更
2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)抵押變更登記流程是什么？
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2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)抵押變更登記是怎樣的流程
房產(chǎn)抵押變更登記的流程如下：一、下列情形可以申請抵押權(quán)變更登記： (一)主債權(quán)合同、抵押合同的合同要素發(fā)生變更的，包括： 1、抵押當事人、債務(wù)人姓名或名稱、身份證明號碼等權(quán)利人基本狀況變更; 2、變更
2022-05-03 15,340
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抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設(shè)立，分為動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。 以動產(chǎn)為標的物設(shè)立抵押權(quán)的，抵押
1,560 2022.04.17 -
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著作權(quán)登記流程根據(jù)我國著作權(quán)法的規(guī)定，我國公民在我國取得作品的著作權(quán)，不需要進行任何登記手續(xù)，也不以作品發(fā)表為前提條件，作者在完成作品之時就享有該作品的著作權(quán)，這種制度被稱為著作權(quán)的自動取得制度。也就是說，適用自動取得的條件為，作者為本國公民或長期在本國
1,658 2022.04.17 -
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房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,508 2022.04.17
