房產(chǎn)抵押變更登記的流程是怎樣的？
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房產(chǎn)抵押變更登記的流程如下：一、下列情形可以申請抵押權(quán)變更登記： (一)主債權(quán)合同、抵押合同的合同要素發(fā)生變更的，包括： 1、抵押當事人、債務人姓名或名稱、身份證明號碼等權(quán)利人基本狀況變更; 2、變更抵押物(含部分變更); 3、抵押物坐落的街道、門牌號變更; 4、被擔保債權(quán)種類、數(shù)額、利率、期限、用途等債權(quán)合同要素變更; 5、擔保主債權(quán)的債務人轉(zhuǎn)讓債務導致債務人改變的; 6、擔保范圍變更。 (二)同一房地產(chǎn)上存在多個抵押權(quán)時，抵押權(quán)順位變更的; (三)在建工程竣工并已辦理房屋所有權(quán)登記的，在建工程抵押變更為房地產(chǎn)抵押權(quán)登記的; (四)最高額抵押合同的最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間變更的; (五)將最高額抵押權(quán)設立前已存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍內(nèi)的。二、申請材料 1、登記申請書(原件); 2、身份證明(復印件); 3、抵押權(quán)證書或者抵押登記證明(原件); 4、抵押人、抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書面協(xié)議(原件)。因前條第(一)款1、2項申請變更登記的，可不提交第4項材料;最高額抵押權(quán)變更，還應當提交債權(quán)尚未確定的證明(原件);同一房地產(chǎn)上設立多個抵押權(quán)的，因被擔保債權(quán)數(shù)額增加、擔保范圍變更、抵押權(quán)順位變更、最高額抵押擔保債權(quán)確定的期間變更、最高額抵押權(quán)設立后將之前債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額擔保債權(quán)范圍的，還應當提交其他抵押權(quán)人的書面同意證明(原件)。三、稅費標準抵押權(quán)人房屋登記費印花稅 80元/套(住房)或550元/證(非住房)5元/證
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房屋抵押登記的流程具體如下：1、向房地產(chǎn)登記中心申請抵押登記；2、受理申請；3、審查申請抵押登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況及提交材料；4、登記；5、收費發(fā)證。
房地產(chǎn)抵押登記辦理程序是：向銀行提出貸款申請；銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額；簽訂借款合同；抵押者繳納登記費用；抵押者蓋章的產(chǎn)權(quán)證提交給抵押當事人。
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動產(chǎn)抵押登記的變更辦理動產(chǎn)抵押登記的變更應當向動產(chǎn)抵押登記機關(guān)提交下列文件： (一)原《動產(chǎn)抵押登記書》； (二)抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押變更登記書》； (三)抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。 委托代理人辦理動產(chǎn)抵押變
2020.08.10 230 -
房產(chǎn)抵押登記的流程是什么樣子的房屋擔保抵押登記的流程為抵押人準備好抵押人的身份證明文件，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，抵押登記申請書，抵押合同等文件在抵押合同簽訂之日起三十日內(nèi)到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記。
2021.02.18 129 -
動產(chǎn)抵押登記流程是怎樣1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備資料。 2、抵押合同雙方當事人或者代理人向動產(chǎn)抵押機關(guān)辦理。 3、材料齊全的,由動產(chǎn)抵押辦理機關(guān)當場在《動產(chǎn)抵押登記書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章并注明日期。 4、整理材料，歸檔備查。
2021.03.23 197
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2022-04-09 15,340 -
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抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，債務人未履行債務時，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設立，分為動產(chǎn)抵押權(quán)的設立和不動產(chǎn)抵押權(quán)的設立。 以動產(chǎn)為標的物設立抵押權(quán)的，抵押
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公司注冊登記流程是怎樣的公司注冊登記流程有以下這幾步： 1、企業(yè)名稱的核準，盡量多提供一些企業(yè)、公司的名稱，這樣能保證通過的概率； 2、營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)信用號審批，提交企業(yè)名稱預先核準通知書，工商注冊申請書，股東身份證復印件，章程等等這些材料來辦理營業(yè)執(zhí)照； 3、刻
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2,018 2022.04.17
