沒有土地證能辦不動產(chǎn)登記證嗎？
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沒有土地證的房產(chǎn)也可以申請不動產(chǎn)登記，只是要根據(jù)不同情況完備相應的手續(xù)后才能辦理與領取不動產(chǎn)登記的產(chǎn)權(quán)證。 有房產(chǎn)證、沒有國有土地使用證，一般分兩種情況： 第一種是房改房、集資建房、經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證、沒有國有土地使用證。這種情況大部分屬于企事業(yè)單位在為職工辦理房改房、集資建房、經(jīng)濟適用房時僅辦理了房產(chǎn)證，未辦理國有土地使用證，遇到這種情況應及時聯(lián)系房改房、集資建房、經(jīng)濟適用房所占土地單位，由單位提供相關材料統(tǒng)一辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。 第二種是商品房有房產(chǎn)證、無國有土地使用證。這種情況大部分屬于開發(fā)商為業(yè)主辦理了房產(chǎn)證、未辦理土地證，需要開發(fā)商攜帶國有土地使用證等材料協(xié)助業(yè)主到不動產(chǎn)登記中心申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。
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只有房產(chǎn)證沒有土地證原則上不能辦理不動產(chǎn)證，房屋不動產(chǎn)登記前需先辦土地證。如果房屋只有房產(chǎn)證，沒有土地證，原則上不能辦理不動產(chǎn)交易，但鑒于有些小區(qū)屬于國土部門已收回了國土總證的，市民可先去國土部門檔案館查詢土地相關情況，如果屬于這種情況可以先辦理不動產(chǎn)證書后再進行交易?！霸谶M行房屋交易時，建議買房者先核實房產(chǎn)、土地是否兩證齊全，如果只有房產(chǎn)證，無土地使用證，建議先到不動產(chǎn)登記中心和國土檔案部門核實能否辦理不動產(chǎn)登記，再進行交易?！惫ぷ魅藛T介紹，實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，房產(chǎn)、土地兩證合一，我市以后將不會再有類似問題出現(xiàn)。由上可知，只有房產(chǎn)證，沒有土地證是可以辦理不動產(chǎn)證，但是需要根據(jù)具體的房產(chǎn)情況提交相應的資料，才能辦理不動產(chǎn)證。辦理不動產(chǎn)證是為了更好的保護屋主的合法權(quán)益，減少糾紛。這是一項有利的舉措。所以“有房產(chǎn)證沒有土地證能辦不動產(chǎn)權(quán)證嗎”這一問題的答案是可以的。希望各位屋主能夠積極整理，提交必要的資料，早日拿到不動產(chǎn)證。
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沒有土地證能辦不動產(chǎn)證嗎沒有土地證能辦不動產(chǎn)證，注意： 1、一般是房產(chǎn)證先下來,然后再發(fā)土地證.土地證由當?shù)赝恋鼐纸y(tǒng)一制定發(fā)放。 2、如果該房屋沒有土地登記,那么你想辦還辦不了,等土地局測繪完畢才能辦理。
2020.11.15 199 -
沒有土地證能辦不動產(chǎn)證嗎沒有土地證是不可以辦理不動產(chǎn)證的，房屋不動產(chǎn)登記前需先辦土地證，根據(jù)不動產(chǎn)登記的規(guī)定，不動產(chǎn)登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產(chǎn)、土地、海域和林木登記在同一個證件上，以保證市民個人產(chǎn)權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)和權(quán)利沖突。因此必須先辦理土地證，保證土地權(quán)
2022.04.12 1,443 -
沒有土地證能辦辦不動產(chǎn)證嗎?沒有土地證，不能辦理不動產(chǎn)證。申請不動產(chǎn)登記需提供的資料有：登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六
2020.01.14 140
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沒有土地證能辦不動產(chǎn)登記嗎
沒有土地證的房產(chǎn)也可以申請不動產(chǎn)登記，只是要根據(jù)不同情況完備相應的手續(xù)后才能辦理與領取不動產(chǎn)登記的產(chǎn)權(quán)證。 有房產(chǎn)證、沒有國有土地使用證，一般分兩種情況： 第一種是房改房、集資建房、經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證
2022-04-27 15,340 -
沒有土地證能辦理不動產(chǎn)登記嗎
只有房產(chǎn)證沒有土地證能不動產(chǎn)登記，分以下幾種情況： 房改房、集資建房、經(jīng)濟適用房 由單位提供資料統(tǒng)一辦理，這種情況大部分屬于企事業(yè)單位在為職工辦理房改房、集資建房、經(jīng)濟適用房時僅辦理了房產(chǎn)證，未辦理土
2022-07-17 15,340 -
沒有土地證也能做不動產(chǎn)登記嗎？
沒有土地證的房產(chǎn)也可以申請不動產(chǎn)登記，只是要根據(jù)不同情況完備相應的手續(xù)后才能辦理與領取不動產(chǎn)登記的產(chǎn)權(quán)證。 有房產(chǎn)證、沒有國有土地使用證，一般分兩種情況： 第一種是房改房、集資建房、經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證
2022-04-04 15,340 -
沒有土地使用證能辦理不動產(chǎn)登記嗎？
你覺得可以借用不動產(chǎn)登記違反土地法嗎你考慮事物應該周全，不要太片面了。不動產(chǎn)登記的時候會重新審批土地使用權(quán)，以前的證件是沒有效力的，以這次審批結(jié)果為準
2022-10-28 15,340
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不動產(chǎn)登記證辦理流程不動產(chǎn)登記證辦理流程有： 1、根據(jù)商品房銷售管理辦法的相關規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商應該在商品房交付使用之日起的60天之內(nèi)，必須要將其所辦理的房屋權(quán)屬登記的資料報送給房屋所在地行政主管部門，辦理初始登記。 2、所在地的管理部門領取并填寫《房屋所有權(quán)
5,855 2022.04.17 -
01:07
不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、封面名稱。房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)。不動產(chǎn)權(quán)證為“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”；2、扉頁蓋章。房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動產(chǎn)權(quán)證為各登記機構(gòu)公章；3、扉頁增
9,128 2022.05.11 -
00:59
國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當按照，國務院國土資源主管部門的規(guī)定，設立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護
7,459 2022.05.11
